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祥益地產區域董事袁思賢表示，錦華花園鄰近屯門鐵路站，交通方便。日前該分行促成一宗錦華花園「即睇即租」的成交個案，該單位之租金回報率高達3.6厘。袁氏稱， 上述所錄成交單位為B座高層2室，實用面積348呎，兩房一廳。據悉，租客原居於同區屋苑，但原住所無法續租，因此需另覓租盤搬遷，主要鍾情上址鄰近原住所，方便搬遷及不用重新適應環境，加上單位廳房景觀開揚及內籠企理四正，而且業主見租客工作可靠，決定減租500元，租客遂便決定以月租1.2萬元「即睇即租」上述單位，平均呎租為34.5元。
袁氏續稱，如以同類型單位銀行估價約396萬作計算，該單位的租金回報率高達3.6厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)
實 353 呎
售 400 萬
實 330 呎
售 450 萬
實 353 呎
售 360 萬
