屯門豫豐花園獲外區上車客以418萬承接

邱家邦

祥益地產區域董事

牌照編號: E-082115

2014-08-21

祥益地產高級營業經理邱家邦表示，屯門豫豐花園日前錄得一宗外區上車客成交個案，是次該單位原業主於10年11月以約235萬購入上址，原業主持貨不足4年，轉手賬面獲利約高達183萬。

邱氏稱，上述所錄成交單位為13座中層B室，實用面積594呎，建築面積801呎，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑樓齡較新，加上單位座擁內園景觀，而且內籠間隔實用，更附設雅緻裝修，遂便決定以418萬購入上址作自住之用，實用面積計算呎價為7037元，若以建築面積計算呎價為5218元，屬市場價成交。

*以上實用面積以資訊聆為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)

成交資料檔
成交日期	2014-08-18	成交性質	臨時買賣合約
地區	屯門	成交價	約 HK$4,180,000
層數	低層	入伙日期
單位	B	物業用途	住宅
間格		實用面積(呎)	約 594 呎 ,實用率: 74%
裝修	雅緻	建築面積(呎)	801
備註		窗台面積(呎)	約 28 呎