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曾氏稱,上述所錄成交單位為2座中層B室,實用面積502呎,建築面積666呎,兩房兩廳,日前獲一名外區客垂青,租客鍾情單位附設企理裝修,加上屋苑鄰近中央公園,附近環境優美,空氣較好,而且位於天水圍中心地帶,交通購物亦十分方便,旋獲租客決定以9000元(不包括管理費)即睇即租,以實用面積計算呎租17.9元,若以建築面積計算呎租為13.5元。
曾氏續稱,如以同類型單位的銀行估值約386.5萬作計算,該單位的租金回報率可達2.8厘。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2014-09-13 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$9,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | B | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 502 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 666 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 22 呎 |