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李氏稱,上述所錄成交單位為P座低層5室,實用面積434呎,建築面積523呎,兩房兩廳,日前獲同屋苑分支家庭垂青。該買家鍾情單位附設企理裝修,加上一直居於同屋苑,熟悉周遭環境,而且屋苑具西鐵及輕鐵雙鐵路優勢,升值潛力可觀,上述買家遂便決定以288萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為6636元,若以建築面積計算呎價為5507元,屬市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2014-09-20 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$2,880,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 5 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 434 呎 ,實用率: 83% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 523 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |