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黃氏稱,上述所錄成交單位為A座中層9室,實用面積646呎,建築面積867呎,三房兩廳,日前獲一名區內客垂青,該名買家鍾情該屋苑屬和諧式設計,且鄰近西鐵及巴士站,加上單位客廳寛敞闊落,遂便決定「即睇即買」以302.8萬 (居二市場價) 購入上址作自住之用,實用面積計算呎價約為4687元,若以建築面積計算呎價約為3493元,屬於市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算
(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2014-11-22 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$3,028,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 9 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) | 約 646 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 普通 | 建築面積(呎) | 867 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |