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(東方)細價樓搶手 嘉湖本月50買賣
細價樓續主導市場，本月各區兩房戶交投及做價表現不俗，天水圍嘉湖山莊本月暫已錄逾五十宗成交，美湖居有兩房戶以約三百三十九萬元沽出，實用呎價逾七千六百元。另新屯門中心有低層戶以三百六十五萬元易手，實用呎價近七千三百元，兩價均屬同類新高。
荃中樓王兩年賺近倍
美聯黎燦強稱，天水圍區交投活躍，嘉湖山莊本月暫錄逾五十宗成交，上述售出的美湖居二座低層Ｅ室，實用面積約四百四十一方呎，獲用家以約三百三十九萬元購入，實用呎價約七千六百八十七元。
該行梁仲維稱，荃灣中心十二座高層Ａ室連士多房單位，一口價售約三百五十五萬元，實用呎價約一點○九萬元，高市價約一成八，呎價創屋苑新高，約兩年升值約九成七。
香港仔細價樓本月表現亦不俗，頻錄高價個案。中原周世康稱，該區金寶花園一座高層Ａ室兩房戶，實用面積三百六十三方呎，售五百零二萬元，實用呎價約一點三八萬元，屬屋苑分層戶新高，買家為外區投資者。
新屯中實呎撲七千三
該行陳永強稱，粉嶺花都廣場本月暫錄約七宗成交，其中四座高層Ｈ室兩房戶，實用面積三百九十二方呎，售約三百八十四萬元，實用呎價近九千八百元，創同類單位新高。
屯門區方面，祥益黃慶德稱，換樓客以三百六十五萬元，購入新屯門中心八座低層Ａ室，以實用面積五百零一方呎計，實用呎價約七千二百八十五元，呎價及售價均屬屋苑同類單位新高，原業主持貨十二年多，帳面獲利約二百七十萬元。世紀21天生置業鄭少坤稱，屯門黃金海岸三座低層Ｂ室，售三百九十二萬元，實用呎價約六千八百元，現時該屋苑同類兩房單位，入場費由四百萬元起。
(東方)會地插旗奪康城5期
每方呎補地價創同區近十年新低的將軍澳日出康城第五期，由會德豐地產擊敗其餘五家財團奪得，為該集團首度進軍日出康城。發展商睇好中小型單位需求，故項目亦會主攻該類單位，包括一、兩房細單位，總投資額約90億元。另將軍澳中心有高層兩房海景戶，近日反價至615萬元售出，創屋苑兩房戶新高。
港鐵公布，將軍澳日出康城第五期項目由會德豐地產投得。項目於本周一收到六份標書，包括於日出康城有發展項目的長實及新地，終由會德豐地產成功奪得，並首度進駐日出康城。
集團同區五地涉4100伙
上述日出康城第五期為該集團近年在將軍澳區第五個發展項目，之前集團已先後奪得將軍澳南68B2、68A1、65C1及68B2區四幅限量地，連同剛投得的日出康城第五期，該集團於區內持有總樓面將逾340萬方呎，住宅單位數目多逾4,100伙。
會德豐地產主席梁志堅稱，很高興投得日出康城第五期，將發展三幢分層住宅。
集團常務董事黃光耀補充，是次獨資投得，項目鄰近港鐵站及日後商場，位置方便，每呎補地價約1,800多元屬合理水平，連同建築費及利息等成本，初步估計項目總投資額約90億元，預計最快兩年後可售樓。
PARKSIDE累錄716登記
他指出，同系位於將軍澳南新盤THE PARKSIDE銷情理想，加強集團對該區信心，同時反映市場對中小型單位有需求，故日出康城第五期將主攻中小型單位，包括一、兩房細戶，不少單位享有海景，細單位區內供應較少，可迎合首次置業等買家需求。
日出康城首三期發展，均以大單位為主，其後市場對中小型單位需求漸增，發展商亦傾向打造細單位，其中新地今年投得日出康城第四期後亦表明，亦計劃發展中小型單位。
黃光耀強調，日出康城與將軍澳南屬不同地段，前者具港鐵站優勢，而集團將貫徹貨如輪轉發展策略，今年暫錄售樓金額約173億元，再創歷來新高。
集團未來會繼續物色合適地皮發展，主要集中於市區土地，今年四月亦已購入啟德住宅地皮。另外，THE PARKSIDE今將發售新一批81個單位，昨截止認購共錄716個登記。
將中兩房615萬創紀錄
細單位受追捧，區內樓價有支持。中原伍錦基稱，將軍澳中心5座高層A室兩房海景戶，實用面積465方呎，九月開價600萬元，近日反價至615萬元轉售，創屋苑兩房戶新高，實用呎價約13,226元。
利嘉閣溫錦駒稱，該屋苑本月已錄約13宗買賣，包括6座低層G室三房戶售725萬元。
另該行劉浩勤稱，將軍澳區本月錄147宗二手買賣，較上月全月僅少約20宗，當中以日出康城成交較多。美聯黃少明稱，首都2座左翼高層兩房戶，反價2萬元後，以502萬元售。
(東方)將軍澳未來供應氾濫
政府先後批出將軍澳南多幅限量地，加上日出康城發展項目，將軍澳區未來將有大量中小型住宅供應，部分供應已陸續於落成數字反映。政府數據顯示，將軍澳及西貢區今、明兩年落成私宅錄約4,593伙最多，佔整體落成數字約15.2%。
為確保每幅土地有相當數量住宅供應，政府近年為多幅土地加設限量條款，其中將軍澳南近年就批出10幅限量地，預期區內將來有大批中小單位供應。
兩年落成量近4600伙
據差餉物業估價署資料，今、明兩年將軍澳落成量料約2,440及2,153伙，兩年累積約4,593伙，為供應最多地區。
未來新盤將由中小型單位主導，運房局截至第三季數據，未來三至四年一手私宅供應料約7.4萬伙，為歷史新高，預計其中約4.8萬伙為實用面積少於753方呎中小型住宅單位，佔整體供應量約64%。
至於同屬供應重災區的屯門區，再有季度賣地計劃內的土地確定招標時間。地政總署公布，屯門第18區業旺路住宅地下月十九日招標，明年一月三十日截標，地皮佔地約2.61萬方呎，住宅樓面須按賣地章程相關條件計算，市場預期樓面呎價約2,300至3,000元。
(新報)屯門商住地下月中起招標
政府昨亦推出季內新增額外供應土地，屯門業旺路商住用地，市場估計造價將逾3.2億元，樓面地價約2,300元。
地政總署昨公布屯門業旺路地皮招標，上址屬季內額外供應土地，地盤面積26,134平方呎，最低樓面面積為85,842平方呎，最高樓面則須視乎賣地章程列明特別計算方式，當中非住宅用途樓面最高26,134平方呎。
地皮下月19日起招標，明年1月30日截標。今年屯門區遠離交通設施的上車盤用地，大多造價欠佳，至早前景秀里地皮以符合市場預期每平方呎樓面地價2,210元成交，才合乎市場預期。
估值3.29億
今次即將招標的業旺路地皮，市場暫估計每平方呎造價與景秀里地相若，當中美聯物業測量師行董事林子彬指出，項目遠離輕鐵站，但可享河景，估計每平方呎樓面地價約2,300元，地皮估值約3.29億元。
另外，規劃署向城規會提出修訂《茶果嶺、油塘及鯉魚門分區計劃大綱》，修訂包括早前已進行規劃研究的前茶果嶺高嶺土礦場用地作私宅發展、已交區議會討論的將成業街休息公園改作商業用途，以及分拆油塘工業區「綜合發展區」用地等。
當中有關油塘工業區「綜合發展區」修訂，文件指因應油塘交通設備改善，將油塘工業區用地分拆成5個小「綜合發展區」，擬輕微提高總樓面面積，令地積比由原估計的4.71倍增至5倍。
(蘋果)劏房公屋呎價逾萬元
公屋呎價連環破萬元。黃大仙鳳德邨一個面積僅164方呎開放式單位，比大埔嵐山「囚室戶」還要細一呎，成交價170萬元，呎價高達10,366元，為全港第三宗呎價萬元公屋。
土地註冊處資料顯示，鳳德邨紫鳳樓中層8室，實用面積164方呎，本月17日簽訂正式買賣協議，作價170萬元，呎價10,366元，僅次於屋苑同類開放式單位上月造出的每呎10,738元紀錄，屬全港呎價次貴公屋。
原業主於2009年2月向房署以10.66萬元一手購入，是次轉售料須補地價。屋苑補地價折扣率介乎約52%至65%。
劏房公屋越嗌越癲。區內代理稱，鳳德邨這類開放式單位二手放盤不多，現時只有約兩至三個，其中紫鳳樓高層戶，實用面積194方呎，連地價開價228萬元，呎價11,753元，挑戰全港呎價最貴公屋王。同區公屋東頭邨亦破頂，富東樓高層一個面積424方呎單位售360萬元，創屋苑新高。
鳳德邨呎租索53元 媲美豪宅
公屋呎租媲美豪宅。消息指，鳳德邨紫鳳樓一個面積更細開放式單位，僅149方呎，投資者今年9月以130萬元連地價購入後放租，月租嗌價8,000元，呎租53.6元。
(蘋果)消委會晤地建會 商討一手報告
消委會本月中發表一手住宅物業銷售研究報告，批評發展商賣樓手法，隨後地建會逐點反擊。今日下午，雙方將會面商討上述報告內容。
據悉，今次會面由消委會主動邀約。消委會發言人表示，在發表該份研究報告之前，已有計劃在發表報告後與地建會委員們會面，分享報告內容，希望加強溝通，藉以改善目前一手物業銷售的情況，檢討現行條例。與會者除了地建會執委會主席及會德豐副主席梁志堅，還有其他發展商出席。
此外，地政總署昨日公佈，將公開招標今年度賣地計劃內、位於屯門第18區業旺路的地皮，下月19日開始招標，截標日期為明年1月30日。地盤面積約26,135方呎，若用作商業用途，地積比約1倍，而用作住宅用途須視乎日後賣地章程。暫時根據城規資料，若用作商住用途，項目地積比率最高約5.474倍，樓面面積約143,063方呎。
美聯物業測量師行董事林子彬稱，用地有機會發展為商住項目，毗鄰屯門河，規模細，料受中小型發展商追捧，估計每呎樓面2,300元，地皮估值約3.29億元。
(蘋果)羅康瑞倡郊野公園起樓
瑞安集團主席羅康瑞認為，香港最大問題是樓價高昂，這令年輕人看不到未來能有安樂居所，令他們對前景感到憤怒，希望政府在施政報告能推出土地改革政策。
面對本港房屋短缺問題，羅康瑞建議利用部份郊野公園土地興建公屋居屋，「如果連屋都冇得住，郊野公園幾靚都冇用！」而三號幹線沿途都有大量郊野公園，又有交通運輸貫通，可以考慮；另外，他認為也要加快規劃興建的程序。
他又指出，暫時不會在香港展開新投資，因為香港政治爭拗問題嚴重，佔中令香港法治受影響，還有香港房屋問題，在商言商，發展商建樓為賺錢，但「自己發達，其他人冇屋住係唔可以。」
展望香港未來的發展，他認為有三大角色可以扮演，包括為內地富豪提供家族信託基金，管理家族財富，中國富豪短時間富起來，「錢多到唔知點樣花！」還有的是可為中國投資者提供投資意見，據他所知不少人會到西方投資地產物業，但回報並不理想，港商在這方面則有較多經驗。
另外，香港商品代表質量，在內地很有市場。面對香港的政制爭鬥，羅康瑞認為世上也沒有完美政治體制。
(星島)鳳 德 每 呎 10366 沽 置 樂 售 326 萬 元
二手市場成交量稍回升，新錄得公屋及居屋以破頂價成交，其中，黃大仙鳳德?h昨錄新高交易，每方呎價突破一萬零三百元水平，同時，屯門置樂花園，亦錄每方呎價六千四百零八元。
黃大仙鳳德?h昨錄得一新高成交，新成交單位為中層○八室，單位面積一百六十四方呎，最新以一百七十萬成交，呎價高達一萬零三百六十六元，創屋苑次高成交呎價水平。
中原分行經理李梅芬表示，屯門居屋置樂花園錄得一宗同類新高成交，交易單位以三百二十六萬八千元沽出，為六座中層G室，單位面積五百一十方呎，屬三房設計，折合呎價六千四百零八元，呎價創屋苑同類戶型新高。
新屯門中心亦錄得類型單位新高成交，祥益營業經理黃慶德表示，新成交單位為八座低層A室，以三百六十五萬元易手，面積為五百零一方呎，屬兩房間隔，呎價高達七千二百八十五元，創同類單位高價， 新買家為區內換樓客，原業主於○二年四月，以約九十五萬元購入，轉手獲利約二百七十萬元，升值逾兩倍。
上車盤荃灣中心十二座高層易手，美聯首席高級營業經理梁仲維指出，該項單位以新於市價成交，業主放盤兩天以三百五十五萬元獲承接，單位面積為三百二十四方呎，附六十方呎儲物室，呎價為一萬零九百五十七元，比同類單位市價高達百之十八，新買家為區內上車客，原業主於一二年購入以一百八十萬元購入，轉手獲利一百七十五萬元，物業升值約百分之九十七
細價樓續主導市場，本月各區兩房戶交投及做價表現不俗，天水圍嘉湖山莊本月暫已錄逾五十宗成交，美湖居有兩房戶以約三百三十九萬元沽出，實用呎價逾七千六百元。另新屯門中心有低層戶以三百六十五萬元易手，實用呎價近七千三百元，兩價均屬同類新高。
荃中樓王兩年賺近倍
美聯黎燦強稱，天水圍區交投活躍，嘉湖山莊本月暫錄逾五十宗成交，上述售出的美湖居二座低層Ｅ室，實用面積約四百四十一方呎，獲用家以約三百三十九萬元購入，實用呎價約七千六百八十七元。
該行梁仲維稱，荃灣中心十二座高層Ａ室連士多房單位，一口價售約三百五十五萬元，實用呎價約一點○九萬元，高市價約一成八，呎價創屋苑新高，約兩年升值約九成七。
香港仔細價樓本月表現亦不俗，頻錄高價個案。中原周世康稱，該區金寶花園一座高層Ａ室兩房戶，實用面積三百六十三方呎，售五百零二萬元，實用呎價約一點三八萬元，屬屋苑分層戶新高，買家為外區投資者。
新屯中實呎撲七千三
該行陳永強稱，粉嶺花都廣場本月暫錄約七宗成交，其中四座高層Ｈ室兩房戶，實用面積三百九十二方呎，售約三百八十四萬元，實用呎價近九千八百元，創同類單位新高。
屯門區方面，祥益黃慶德稱，換樓客以三百六十五萬元，購入新屯門中心八座低層Ａ室，以實用面積五百零一方呎計，實用呎價約七千二百八十五元，呎價及售價均屬屋苑同類單位新高，原業主持貨十二年多，帳面獲利約二百七十萬元。世紀21天生置業鄭少坤稱，屯門黃金海岸三座低層Ｂ室，售三百九十二萬元，實用呎價約六千八百元，現時該屋苑同類兩房單位，入場費由四百萬元起。
(東方)會地插旗奪康城5期
每方呎補地價創同區近十年新低的將軍澳日出康城第五期，由會德豐地產擊敗其餘五家財團奪得，為該集團首度進軍日出康城。發展商睇好中小型單位需求，故項目亦會主攻該類單位，包括一、兩房細單位，總投資額約90億元。另將軍澳中心有高層兩房海景戶，近日反價至615萬元售出，創屋苑兩房戶新高。
港鐵公布，將軍澳日出康城第五期項目由會德豐地產投得。項目於本周一收到六份標書，包括於日出康城有發展項目的長實及新地，終由會德豐地產成功奪得，並首度進駐日出康城。
集團同區五地涉4100伙
上述日出康城第五期為該集團近年在將軍澳區第五個發展項目，之前集團已先後奪得將軍澳南68B2、68A1、65C1及68B2區四幅限量地，連同剛投得的日出康城第五期，該集團於區內持有總樓面將逾340萬方呎，住宅單位數目多逾4,100伙。
會德豐地產主席梁志堅稱，很高興投得日出康城第五期，將發展三幢分層住宅。
集團常務董事黃光耀補充，是次獨資投得，項目鄰近港鐵站及日後商場，位置方便，每呎補地價約1,800多元屬合理水平，連同建築費及利息等成本，初步估計項目總投資額約90億元，預計最快兩年後可售樓。
PARKSIDE累錄716登記
他指出，同系位於將軍澳南新盤THE PARKSIDE銷情理想，加強集團對該區信心，同時反映市場對中小型單位有需求，故日出康城第五期將主攻中小型單位，包括一、兩房細戶，不少單位享有海景，細單位區內供應較少，可迎合首次置業等買家需求。
日出康城首三期發展，均以大單位為主，其後市場對中小型單位需求漸增，發展商亦傾向打造細單位，其中新地今年投得日出康城第四期後亦表明，亦計劃發展中小型單位。
黃光耀強調，日出康城與將軍澳南屬不同地段，前者具港鐵站優勢，而集團將貫徹貨如輪轉發展策略，今年暫錄售樓金額約173億元，再創歷來新高。
集團未來會繼續物色合適地皮發展，主要集中於市區土地，今年四月亦已購入啟德住宅地皮。另外，THE PARKSIDE今將發售新一批81個單位，昨截止認購共錄716個登記。
將中兩房615萬創紀錄
細單位受追捧，區內樓價有支持。中原伍錦基稱，將軍澳中心5座高層A室兩房海景戶，實用面積465方呎，九月開價600萬元，近日反價至615萬元轉售，創屋苑兩房戶新高，實用呎價約13,226元。
利嘉閣溫錦駒稱，該屋苑本月已錄約13宗買賣，包括6座低層G室三房戶售725萬元。
另該行劉浩勤稱，將軍澳區本月錄147宗二手買賣，較上月全月僅少約20宗，當中以日出康城成交較多。美聯黃少明稱，首都2座左翼高層兩房戶，反價2萬元後，以502萬元售。
(東方)將軍澳未來供應氾濫
政府先後批出將軍澳南多幅限量地，加上日出康城發展項目，將軍澳區未來將有大量中小型住宅供應，部分供應已陸續於落成數字反映。政府數據顯示，將軍澳及西貢區今、明兩年落成私宅錄約4,593伙最多，佔整體落成數字約15.2%。
為確保每幅土地有相當數量住宅供應，政府近年為多幅土地加設限量條款，其中將軍澳南近年就批出10幅限量地，預期區內將來有大批中小單位供應。
兩年落成量近4600伙
據差餉物業估價署資料，今、明兩年將軍澳落成量料約2,440及2,153伙，兩年累積約4,593伙，為供應最多地區。
未來新盤將由中小型單位主導，運房局截至第三季數據，未來三至四年一手私宅供應料約7.4萬伙，為歷史新高，預計其中約4.8萬伙為實用面積少於753方呎中小型住宅單位，佔整體供應量約64%。
至於同屬供應重災區的屯門區，再有季度賣地計劃內的土地確定招標時間。地政總署公布，屯門第18區業旺路住宅地下月十九日招標，明年一月三十日截標，地皮佔地約2.61萬方呎，住宅樓面須按賣地章程相關條件計算，市場預期樓面呎價約2,300至3,000元。
(新報)屯門商住地下月中起招標
政府昨亦推出季內新增額外供應土地，屯門業旺路商住用地，市場估計造價將逾3.2億元，樓面地價約2,300元。
地政總署昨公布屯門業旺路地皮招標，上址屬季內額外供應土地，地盤面積26,134平方呎，最低樓面面積為85,842平方呎，最高樓面則須視乎賣地章程列明特別計算方式，當中非住宅用途樓面最高26,134平方呎。
地皮下月19日起招標，明年1月30日截標。今年屯門區遠離交通設施的上車盤用地，大多造價欠佳，至早前景秀里地皮以符合市場預期每平方呎樓面地價2,210元成交，才合乎市場預期。
估值3.29億
今次即將招標的業旺路地皮，市場暫估計每平方呎造價與景秀里地相若，當中美聯物業測量師行董事林子彬指出，項目遠離輕鐵站，但可享河景，估計每平方呎樓面地價約2,300元，地皮估值約3.29億元。
另外，規劃署向城規會提出修訂《茶果嶺、油塘及鯉魚門分區計劃大綱》，修訂包括早前已進行規劃研究的前茶果嶺高嶺土礦場用地作私宅發展、已交區議會討論的將成業街休息公園改作商業用途，以及分拆油塘工業區「綜合發展區」用地等。
當中有關油塘工業區「綜合發展區」修訂，文件指因應油塘交通設備改善，將油塘工業區用地分拆成5個小「綜合發展區」，擬輕微提高總樓面面積，令地積比由原估計的4.71倍增至5倍。
(蘋果)劏房公屋呎價逾萬元
公屋呎價連環破萬元。黃大仙鳳德邨一個面積僅164方呎開放式單位，比大埔嵐山「囚室戶」還要細一呎，成交價170萬元，呎價高達10,366元，為全港第三宗呎價萬元公屋。
土地註冊處資料顯示，鳳德邨紫鳳樓中層8室，實用面積164方呎，本月17日簽訂正式買賣協議，作價170萬元，呎價10,366元，僅次於屋苑同類開放式單位上月造出的每呎10,738元紀錄，屬全港呎價次貴公屋。
原業主於2009年2月向房署以10.66萬元一手購入，是次轉售料須補地價。屋苑補地價折扣率介乎約52%至65%。
劏房公屋越嗌越癲。區內代理稱，鳳德邨這類開放式單位二手放盤不多，現時只有約兩至三個，其中紫鳳樓高層戶，實用面積194方呎，連地價開價228萬元，呎價11,753元，挑戰全港呎價最貴公屋王。同區公屋東頭邨亦破頂，富東樓高層一個面積424方呎單位售360萬元，創屋苑新高。
鳳德邨呎租索53元 媲美豪宅
公屋呎租媲美豪宅。消息指，鳳德邨紫鳳樓一個面積更細開放式單位，僅149方呎，投資者今年9月以130萬元連地價購入後放租，月租嗌價8,000元，呎租53.6元。
(蘋果)消委會晤地建會 商討一手報告
消委會本月中發表一手住宅物業銷售研究報告，批評發展商賣樓手法，隨後地建會逐點反擊。今日下午，雙方將會面商討上述報告內容。
據悉，今次會面由消委會主動邀約。消委會發言人表示，在發表該份研究報告之前，已有計劃在發表報告後與地建會委員們會面，分享報告內容，希望加強溝通，藉以改善目前一手物業銷售的情況，檢討現行條例。與會者除了地建會執委會主席及會德豐副主席梁志堅，還有其他發展商出席。
此外，地政總署昨日公佈，將公開招標今年度賣地計劃內、位於屯門第18區業旺路的地皮，下月19日開始招標，截標日期為明年1月30日。地盤面積約26,135方呎，若用作商業用途，地積比約1倍，而用作住宅用途須視乎日後賣地章程。暫時根據城規資料，若用作商住用途，項目地積比率最高約5.474倍，樓面面積約143,063方呎。
美聯物業測量師行董事林子彬稱，用地有機會發展為商住項目，毗鄰屯門河，規模細，料受中小型發展商追捧，估計每呎樓面2,300元，地皮估值約3.29億元。
(蘋果)羅康瑞倡郊野公園起樓
瑞安集團主席羅康瑞認為，香港最大問題是樓價高昂，這令年輕人看不到未來能有安樂居所，令他們對前景感到憤怒，希望政府在施政報告能推出土地改革政策。
面對本港房屋短缺問題，羅康瑞建議利用部份郊野公園土地興建公屋居屋，「如果連屋都冇得住，郊野公園幾靚都冇用！」而三號幹線沿途都有大量郊野公園，又有交通運輸貫通，可以考慮；另外，他認為也要加快規劃興建的程序。
他又指出，暫時不會在香港展開新投資，因為香港政治爭拗問題嚴重，佔中令香港法治受影響，還有香港房屋問題，在商言商，發展商建樓為賺錢，但「自己發達，其他人冇屋住係唔可以。」
展望香港未來的發展，他認為有三大角色可以扮演，包括為內地富豪提供家族信託基金，管理家族財富，中國富豪短時間富起來，「錢多到唔知點樣花！」還有的是可為中國投資者提供投資意見，據他所知不少人會到西方投資地產物業，但回報並不理想，港商在這方面則有較多經驗。
另外，香港商品代表質量，在內地很有市場。面對香港的政制爭鬥，羅康瑞認為世上也沒有完美政治體制。
(星島)鳳 德 每 呎 10366 沽 置 樂 售 326 萬 元
二手市場成交量稍回升，新錄得公屋及居屋以破頂價成交，其中，黃大仙鳳德?h昨錄新高交易，每方呎價突破一萬零三百元水平，同時，屯門置樂花園，亦錄每方呎價六千四百零八元。
黃大仙鳳德?h昨錄得一新高成交，新成交單位為中層○八室，單位面積一百六十四方呎，最新以一百七十萬成交，呎價高達一萬零三百六十六元，創屋苑次高成交呎價水平。
中原分行經理李梅芬表示，屯門居屋置樂花園錄得一宗同類新高成交，交易單位以三百二十六萬八千元沽出，為六座中層G室，單位面積五百一十方呎，屬三房設計，折合呎價六千四百零八元，呎價創屋苑同類戶型新高。
新屯門中心亦錄得類型單位新高成交，祥益營業經理黃慶德表示，新成交單位為八座低層A室，以三百六十五萬元易手，面積為五百零一方呎，屬兩房間隔，呎價高達七千二百八十五元，創同類單位高價， 新買家為區內換樓客，原業主於○二年四月，以約九十五萬元購入，轉手獲利約二百七十萬元，升值逾兩倍。
上車盤荃灣中心十二座高層易手，美聯首席高級營業經理梁仲維指出，該項單位以新於市價成交，業主放盤兩天以三百五十五萬元獲承接，單位面積為三百二十四方呎，附六十方呎儲物室，呎價為一萬零九百五十七元，比同類單位市價高達百之十八，新買家為區內上車客，原業主於一二年購入以一百八十萬元購入，轉手獲利一百七十五萬元，物業升值約百分之九十七
實 667 呎
售 830 萬
實 727 呎
售 840 萬
實 524 呎
實 691 呎
售 790 萬
實 540 呎
售 650 萬
實 727 呎
售 900 萬
