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陳氏稱,上述所錄成交單位為5座低層28室,實用面積約為264呎,建築面積約為346呎,一房一廳,日前獲一名區內換樓客垂青,該名買家鍾情該區環境清幽,而且單位座向東南,屋內附設企理裝修,加上價格符合預算,遂便決定以188萬(自由市場價) 購入上址作自住之用,實用面積計算呎價約為7121元,若以建築面積計算呎價約為5434,屬於市場價成交。
*以上實用面積以資訊聆為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算
(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2014-12-11 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$1,880,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 28 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 1房1廳 | 實用面積(呎) | 約 264 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 346 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 5 呎 |