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黃氏稱,上述所錄成交單位為B座中層6室,實用面積433呎,建築面積580呎,日前獲一名區內首置客垂青。該名買家鍾情單位客廳座擁內園景觀,加上原業主增加議幅,累積減價達18萬,而且屋苑鄰近鐵路站,交通方便,上述買家遂便決定以380萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為8776元,若以建築面積計算呎價為6552元,稍高市場價成交,而且是次成交金額及呎價均創屋苑同類型單位的新高紀錄!
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2015-05-16 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$3,800,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 6 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 433 呎 ,實用率: 75% |
裝修 | 普通 | 建築面積(呎) | 580 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |