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林氏稱,上述所錄成交單位為2座中層C室,實用面積511呎,建築面積588呎,三房兩廳,日前獲一名區內首置客垂青。該名買家鍾情單位客廳座向東南,加上內籠實用率高達八成七,可靈活擺放傢俱,而且原業主增加議幅,累積減價12萬,上述買家獲父母資助置業,遂便決定以368萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為7202元,若以建築面積計算呎價為6259元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2015-05-16 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,680,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | C | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 3房2廳 | 實用面積(呎) | 約 511 呎 ,實用率: 87% |
裝修 | 普通 | 建築面積(呎) | 588 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |