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胡氏稱,上述所錄成交單位為1座低層D室,實用面積463呎,建築面積523呎,兩房兩廳,日前獲一名區外首置客垂青。該名買家鍾情單位間隔四正及實用率高達八成九,附設雅裝,可即買即住,加上屋苑鄰近發展中的景秀里及井財街地皮,預料未來新屋苑落成後,區內物業升值潛力更勝一籌,上述買家遂便決定「即睇即買」,以318萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為6868元,若以建築面積計算呎價為6080元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2015-07-25 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,180,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 463 呎 ,實用率: 89% |
裝修 | 雅裝 | 建築面積(呎) | 523 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |