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李氏稱,上述所錄成交單位為9座高層F室,實用面積584呎,三房兩廳,日前獲一名外區客垂青,租客鍾情單位附設企理裝修,加上客廳及房間均向東南,而且屋苑附近環境優美。放盤約三星期,業主累減1000元,獲租客決定以1.1萬元租入,以實用面積計算呎租18.8元。
李氏續稱,如以同類型單位銀行估值約438萬作計算,該單位的租金回報率可達3厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產慨不負責)