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陳氏稱,上述所錄成交單位為低層A室,實用面積246呎,一房一廳,日前獲一名內地家長垂青。該名租客鍾情單位客廳及房間均座擁開揚景觀及陽光充足,裝修企理以及附設傢俱,比原本居住的單位面積大。上述租客原住在附近屋苑,由於原居住單位租約完結,加上單位鄰近學校,方便小朋友返學,故租客「即睇即租」以每月租金7800元租入,平均呎租為31.7元。
陳氏續稱,若以同類型單位的市值樓價約280萬作計算,該單位租金回報率可達3.3厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-03-21 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$7,800 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | A | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 1房1廳 | 實用面積(呎) | 約 246 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 314 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |