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巫氏稱,上述所錄成交單位為B座中層5室,實用面積330呎,兩房一廳,日前原業主放盤不足2小時便速獲區外首置客承接。據了解,由於買家因曾經數度睇中心儀物業後被其他買家捷足先登,加上盤源亦「買少見少」,因此是次不再猶豫,睇樓後即時拍板購入單位。該買家鍾情單位價格符合預算,加上可供睇樓的400萬或以下單位不多,而且屋苑鄰近輕鐵站,交通方便,上述買家遂便決定「即睇即買」,以378萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為11455元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算
(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-04-10 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,780,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 5 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房1廳 | 實用面積(呎) | 約 330 呎 ,實用率: 77% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 430 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 20 呎 |