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胡氏稱,上述所錄成交單位為1座高層D室,實用面積484呎,兩房兩廳,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位主人房及客廳均向南擁開揚園景,而且屋苑配套設備齊全,交通方便,加上屋苑鄰近家人方便照應,另外原業主願意調整價格,減價10萬,故上述買家遂便決定以490萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為10124元,稍高市場價成交,是次的成交金額及成交呎價均成為屋苑入伙以來的新高紀錄!
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算
(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-04-24 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,900,000 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 484 呎 ,實用率: 76% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 638 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 32 呎 |