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邱氏稱,上述所錄成交單位為3座低層F室,實用面積325呎,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位附設企理裝修,加上屋苑鄰近家人,方便照應,而且單位價格低於400萬,符合預算,而上述買家亦獲父母資助首期置業,遂便決定以398萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為12246元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-04-23 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$3,980,000 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | F | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 325 呎 ,實用率: 70% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 467 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 32 呎 |