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袁氏稱,上述所錄成交單位為E座高層7室,實用面積563呎,兩房兩廳,日前獲區內家長垂青。據了解,由於小朋友長大,故買家想物色活動空間較大的單位。買家鍾情單位客廳及房間均座擁內園景觀,加上原業主願意調整價格,累積減價5萬。故上述買家遂便決定以435萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為7726元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-04-29 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$4,350,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | 7 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 2房2廳 | 實用面積(呎) | 約 563 呎 ,實用率: 84% |
裝修 | - | 建築面積(呎) | 672 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |