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今日新聞摘要 27.05.17

公關部

2017-05-27


(東方)樓市3狂態癲過九七

政府連環出招後無礙新盤客熱情,買樓「打蛇餅」奇景再現!長實地產的荃灣海之戀第一期昨早開售496伙,吸引逾千組買家到場排隊,即日火速沽清,創逾兩年來首日開售賣出最多單位紀錄。該盤部分買家一口氣掃入3伙自住,發展商更表示年輕買家高佔逾六成,並與父母到場,再加上樓價指數連續14周破頂,反映樓市已經「癲過九七」。

海之戀第一期日前截止認購狂收逾1.4萬張入票,成為今年新盤票王,昨日早上開售吸引逾1,400組買家到場揀樓,數以千計買家及代理早於九時前已陸續到場準備報到,售樓處所在紅磡置富都會商場的中庭,早被買家擠得水洩不通,排隊登記人龍伸延至毗鄰紅磡港鐵站外,並再圍繞車站排隊,再伸延至連接半島豪庭的行人天橋,場面墟冚。

海之戀496伙速掃清
發展商為疏導人流,昨動用整個置富都會商場多層樓面作售樓之用,各層通道亦臨時用作買家等候區,商場內人山人海。發展商於約十時十五分「截龍」,十時四十五分開始抽籤,約十一時正式開售,首輪A組大手時段上限出售148伙。

長實地產執行董事趙國雄稱,海之戀第一期昨開售情況可謂萬人空巷,首批準買家於早上八時多已到場排隊,現場秩序良好,只是輪候時間較長。他指出,昨日準買家中佔逾60%是年輕人,大部分與父母到場,相信一部分買家要父母幫手。

趙國雄昨午表示,該盤昨早展開的大手客銷售時段,約兩小時沽清可售的148伙,最大手買家連購6伙,本地客佔逾九成。他昨表示,推售496伙若沽清,集團今年銷售目標料將達標。發展商昨晚隨即加推346伙,價單售價733.6萬至1,933.4萬元。

大手客八千萬購6伙
趙國雄認為,現時市場氣氛與九七年相似,但並無泡沫,九七年當時按揭息口高達10厘,而現時以實際需求主導,絕大部分是自用,按揭息率低,所以並未見泡沫。對於金管局新措施,他認為措施並非想針對樓價,而是有助穩定金融體系。

雖然政府屢出招打壓,但海之戀昨錄大手成交中,不少為用家大手掃入多伙,情況較九七年更誇張。

美聯住宅部行政總裁布少明說,該行昨日促成區內家庭客,連環購入該盤6伙分別作自住及投資,涉及資金約8,172.3萬元。該行亦錄外區大手客連購該盤3伙四房戶,涉約6,786.2萬元,全部打算自住。

中原地產亞太區副主席陳永傑說,海之戀第一期昨開售單位料可沽清,本月截至昨日,一手成交宗數約700宗,由於荃灣及啟德新盤連環開售,預計兩天將錄逾700宗成交,令本月一手成交急增至1,500宗,全月料達2,500宗。

學者睇樓市穩步回落
理工大學建築及房地產學系教授許智文稱,昨日賣樓場面誇張,現時樓價比九七年更高,入市的買家要小心,因未來樓價仍有下跌隱憂,但現時情況與九七年不同,預期今次樓市將逐步慢慢回落。

紀惠集團行政總裁湯文亮稱,新盤賣樓場面情況震撼,原因是發展商提供高成數按揭奏效。現時樓市情況不像九七年,因搶樓的人沒有物業,而當年買樓的人已有多個物業。

除了一手市況熾熱,二手樓價亦繼續癲升,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數報158.26點,連續14周破頂,按周上升1.16%,升幅較對上一周僅升0.11%,屬四周以來最多,並且已經連升16周,按分區計,則以九龍區的升幅1.99%最多。





(東方)金管加辣見效 渣打中銀齊加按息

香港金融管理局上周推出第8輪逆周期措施,成為香港銀行加按息的轉捩點,渣打銀行(香港)帶頭下周一起調高按息10點子,至拆息(H)加1.4厘。銀行界人士透露,金管局曾了解出招後按息仍然低企的情況等因素,令加息行動提早,料中小型銀行將陸續跟隨加按息。

按息調至H+1.4厘
渣打香港發言人指,近日推出的新做樓宇按揭管理要求,直接增加銀行營運成本,該行下周一起上調拆息按揭按息率10點子至H加1.4厘,而鎖息上限亦上調10點子至最優惠利率(P)減3厘。中國銀行(香港)緊隨渣打香港步伐,六月五日起加按息10點子至H加1.4厘,另P按息率亦上調10點子至P減2.75厘,實際按息2.15厘。

至於其他銀行方面,中銀香港個人金融及財富管理部抵押及零售貸款業務處主管陳碧蓮表示,香港樓價持續上升,適時調整息率可審慎管理風險,該行不排除未來會再作調整。?豐銀行發言人表示,正積極考慮調高按揭息率。恒生銀行回應指,會參考市場情況等多方面因素釐定按揭利率。

對新按揭借款人以三十年還款期計,今次加按息,將令每100萬元貸款額的每月供款增加48元或1.36%,全期利息則增1.75萬元。

金管局於上周五推出3招收緊按揭,其中要求採用內部評級法的8間銀行,批出的新做按揭貸款風險權重下限由15%提高到25%,令銀行承做按揭資本成本大增。

有銀行界人士稱,金管局透過提高資本成本迫使銀行加息,並透露當局曾向銀行「施壓」,若按息不受新措施影響仍然低企,要向當局解釋。據了解,多間大型銀行原擬下周才公布加按息,惟樓價指數破頂、新盤銷情熾熱及市場言論批評金管局措施無效等,均推動銀行提早加息步伐。

或現尾班車上會潮
金管局發言人表示,釐定按揭息率和相關優惠是銀行商業決定。作為監管機構,金管局一直要求銀行以審慎原則經營按揭業務,包括以審慎方式釐定相關息率和優惠,使其業務可長期持續,並有足夠利潤承受周期轉差時可能面對的壞帳風險。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳預期,其他銀行將跟隨大行加按息,估計掉頭加息潮形成機會較大,並將出現低按息尾班車上會潮。





(東方)置HIT公居屋:天愛苑近市中心兩房嗌280萬

天水圍居屋天愛苑規模細,但位置並不輸蝕,鄰近天水圍市中心人氣消費熱點,生活便利,加上有大型公園環繞,環境宜人,現時兩房單位第二市場價由280萬元起。

主力牆少 靈活間房
樓齡約二十四年的天愛苑雖然離西鐵站較遠,但因鄰近輕鐵天瑞站,住戶搭三個輕鐵站即達港鐵天水圍站,轉乘港鐵出市區尚算方便,而屋苑附近有多條巴士及小巴線途經,外出交通選擇多。屋苑周邊社區配套齊全,旁邊的公屋天瑞邨設有商場及公眾體育館等設施,附近又有多間中小學,起居生活便捷。

更煞食的是,天愛苑鄰近天水圍市中心,區內消費熱點置富嘉湖商場以及新北江商場近在咫尺,購物消閒話咁易。另外,天愛苑周邊綠化地帶充足,除了前臨天瑞路公園外,區內最大的天水圍公園亦只有十分鐘步程,居住環境幽靜。

屋苑只有兩座物業,提供1,216個單位,單位實用面積介乎400餘至600餘方呎。單位最大特色是採和諧式設計,加上內籠主力牆不多,廳房可以按戶主喜好自由間隔,普遍業主將單位間成兩房及三房戶型。

屬區內冷門選擇
天愛苑規模細,第二市場向來放盤稀少,相比區內大型居屋屋苑天盛苑天頌苑,屬較冷門的入市選擇。據房委會資料,今年截至五月中止,天愛苑仍未「發市」錄第二市場成交,去年亦僅錄兩宗成交,有兩房單位以234.8萬元易手,實用呎價近5,400元。祥益黃肇雯表示,現時天愛苑第二市場兩房入場費280萬元,而三房單位則最平420萬元。





(明報)信置83億奪錦上路項目 樓面呎價6734元 西鐵新界沿線最高

儘管金管局本月初收緊銀行對發展商的貸款比率,但無損發展商投地意欲;日前接獲8份標書的西鐵錦上路站1期發展項目,昨日開標,結果由信置牽頭財團擊敗另外7個財團,以83.3億元奪得發展權,以可建樓面約123.7萬方呎計算,每方呎樓面地價6734元,除較市場預期估值上限6500元高約3%外,更是西鐵新界西北沿線樓面呎價最高的項目。

港鐵宣布,元朗錦上路1期項目的發展權批予宏鍵有限公司,為信置、中海外及嘉華合組財團,以中標價為83.3億元計,折合每方呎樓面6734元。

綜觀西鐵新界西北沿線各住宅項目的中標價,每方呎樓面價以剛批出的錦上路站1期項目最貴,相較兩年前元朗站項目的每方呎樓面6276元高逾7%。

樓面呎價高新地元朗站逾7%

至於一眾項目中,以荃灣西站5區灣畔項目(現為海之戀)總體中標價最高,達96.31億元;次高為元朗站,中標價93.2億元,而是次的錦上路站1期中標價則屬第三高。

信和集團執行董事黃永光表示,錦上路項目位置優越,毗鄰港鐵站,距中心商業區僅30分鐘車程,同時一站接通荃灣及元朗,並有交通專線直達深圳,佔盡地利,將興建優質低密度住宅,具環保建築特色及可持續發展設計,同時提供開揚景觀。

黃永光:打造環保建築特色屋苑

同區新盤價錢方面,以新地旗下鄰近錦上路站的爾巒為例,項目於5月售出4伙一手餘貨,由於屬2幢洋房和2伙複式特色戶,實呎均高逾2萬元。萊坊高級董事及估價及諮詢主管林浩文坦言,中標價比預期高,但仍屬合理水平,反映發展商對鐵路項目及後市的信心;預計項目總投資約150億元,落成後每呎可以1.6萬元出售。

爾巒近期售特色戶餘貨 實呎逾2萬

錦上路1期發展項目以大型發展商入標佔多,包括長實、新地、恒地、新世界、會德豐均獨資入標,郭炳湘領軍的帝國集團則與華懋合組財團入標,中資僅華潤置地入標。

資料顯示,錦上路地盤面積約44.9萬方呎,可建樓面約123.7萬方呎,提供不少於1652伙,當中661伙屬面積於538方呎或以下中小型單位,預計2025年落成。招標條款顯示,發展商需以一筆過預繳付款出價,並把銷售所得純利5%固定比率,作為後付利潤攤分給港鐵代理公司,而計算分紅時,可扣減最多80億元建築成本,即每方呎6467元。





(蘋果)大圍兩居屋呎價連環破頂

二手樓無懼新盤搶客,樓價照破頂。美聯物業林志堅表示,將軍澳維景灣畔11座高層C及D室相連戶,由兩伙兩房戶打通而成,實用面積共1,105方呎,剛以高達1,703萬元易手,呎價15,412元創屋苑單一交易新高成交價。原業主2007年9月以628萬元買入,賬面勁賺1,075萬元。
細價居屋連環破頂。消息透露,大圍嘉田苑嘉怡閣高層08室,實用493方呎,剛於自由市場作價538.8萬元,呎價10,929元,為屋苑首度升破500萬元,金額及呎價雙破頂,原業主2001年以122萬元入市。
同區居屋景田苑A座高層04室,實用447方呎,以545萬元連地價售出,呎價12,192元,樓價及呎價同樣雙破頂。

顯徑邨393萬易手
大圍公屋顯徑邨再錄成交,顯楊樓中層16室,實用381方呎,連地價售393萬元,呎價10,315元。原業主2013年2月以210.29萬元買入,4年升值近九成。
世紀21首選置業溫略丹表示,堅尼地城太康大廈低層戶,實用329方呎,另設約300方呎平台,開放式間隔,剛售618萬元,呎價18,784元,屬市價。





(蘋果)97瘋潮再現 萬人排隊抽樓 學者籲買家量力而為 倘加息隨時供不起

香港回歸20周年前夕,樓市重現1997年爆煲前瘋狂一刻。李嘉誠旗下長實荃灣新盤海之戀,昨高?期近萬人排隊,墟冚程度如1997年開售的青衣灝景灣翻版,長實高層昨指氣氛似1997年,但未有泡沫;首批496伙即日沽清,即晚加推346伙,加價約2%。學者提醒市民,樓價高若碰上加息隨時供不起。

海之戀屬金管局本月19日加辣後開售的首個大型新盤,首批平均呎價僅15,772元,貼近二手價,加上按揭成數達85%,掀起搶購潮。長實有別一般新盤開售前一天抽籤的做法,昨天賣樓即場抽籤,規定所有準買家須於上午9時至10時15分報到,結果營造萬人空巷場面。

年輕買家佔六成
記者現場直擊,昨早未夠9時,位於紅磡置富都會售樓處一帶已聚集大批準買家及地產經紀,排隊人龍先排出天橋,再由天橋排落港鐵紅磡站,超長人龍圍住半個港鐵站。人龍更誇張到排落樓下隧道B1出口,記者行了接近5分鐘至半島豪庭對開天橋始見龍尾,人龍估計有近300米,相當於約25部雙層巴士總長度。
長實執行董事趙國雄表示,第一批客人8時左右已到,「大家都睇到,可以講得係形容萬人空巷,其實都唔止萬人,不過我哋都用萬人空巷,最長隊尾排到幾乎黃埔花園嗰頭」,反映市民置業希望很大,多達六成買家是年輕人,不少人要父母資助首期入市。23歲學生魏先生表示計劃買一個兩房單位,預算樓價800至1,000萬元入市,由於仍是學生沒有收入,層樓由媽媽支付首期及供款。
不少人將目前瘋狂的樓市與1997年比較。今次海之戀賣樓墟冚程度足以與1997年6月開售的青衣灝景灣比較。灝景灣於1997年6月5日截止認購當日,排隊人龍由銅鑼灣世貿中心排到紅隧出口,700個單位一日沽清,成樓市經典。之後樓市泡沫爆破,樓價跌近七成,高?期入市的業主猶如經歷浩劫,因而被戲稱為「浩劫灣」。
趙國雄認為,雖然目前市場氣氛近似1997年,但「冇乜泡沫」,因為樓市有實際需求,用家亦佔超過九成,情況與1997年不同,當年利息高達10厘,現低見2厘多,只要買家有穩定職業及收入,自用便沒有問題。
家庭客連掃六伙
美聯布少明稱,有一組區內家庭客動用約8,172.3萬元連掃6伙作投資及自用。至昨晚8時全數單位已獲認購,應是繼將軍澳緻藍天後兩年來全港最熱新盤。
中文大學劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量指,現時樓價實在太高,買家要上車,借得多、自然供得多,萬一面對加息隨時供不起,就算供到也「好辛苦」。莊呼籲買家認真衡量自己實力,考慮向發展商或「財仔」借貸時,要謹慎考慮是否還得起。





(星島)荃灣盤496伙即日沽清 父母客群急速湧現

金管局上周推出新辣招,收緊按揭成數後,昨日荃灣一個大型新盤開售,逾萬人於早上到場排隊抽籤,人龍大打蛇餅,首批四百九十六伙更即日全數沽清,發展商形容現場「萬人空巷」,買家中有約六成為年輕客,現場見有不少父母隨行,部分父母客群更直言無懼新辣招,會為子女付高首期置業,意味父母客頓成該盤主力軍。

  長實旗下荃灣新盤海之戀日前截收一萬四千五百票,並在昨晨九時開售,現場售樓處為紅磡置富都會,未到抽籤時間,已有近萬名入票的準買家到場排隊,人龍長約一公里,龍尾延伸至場外的港鐵紅磡站口,長實執行董事趙國雄形容情況「萬人空巷」,反應熱烈,但秩序大致良好,人龍一度排至黃埔花園,反映市民置業需求強勁,當中有約六成買家為年輕人,部分有父母陪同一齊揀樓。指即日沽清全數單位,將接近集團今年銷售目標。

  他又表示,買家中超過九成為本地客,是次銷售反應良好,對此相當滿意,由於揀樓時間長,認為集團安排完善,相信是一種進步,又感激眾買家特意告假前來揀樓,對於是次未抽中及未揀到單位的準買家,會爭取安排下次加推時優先揀樓。被問及現時與九七年比較,他認為市場氣氛相似,但當時按揭息口高,而現時偏低,買家亦有實際需求,若以自住為目的,是入市時機,故並未見出現泡沫。

  現場年輕客眾多,當中有不少父母隨行,其中陳女士表示,由於兒子鍾情該盤,特意到場買樓,將替他付七成樓價,兒子自己供款三成,豪言只要「個囝鍾意就得」。另外,她又指家人本身有幾項物業,故是次不會選擇發展商提供的按揭,對於早前金管局收緊按揭成數,認為對她影響不大,表示若資金不足,便「賣一層」套現。買家郭女士表示,斥資約一千三百萬元,為女兒購入了一伙三房單位,將津貼她一半首期,作結婚之用。

  項目昨晨開售,大手客時段,歷時僅約兩小時,當中一百四十八伙大手客限額單位全數沽清,迅速進入散客時段,發展商指,截至晚上八時,首批四百九十六伙已全數沽清,籌號至三千六百零八號,市場消息指,更出現三宗「一客六食」成交。

  有大手家庭客,因鍾情項目地利優勢,斥約八千一百多萬元連購六伙作自住及投資,由於三伙是以內地人名義入市,需繳百分之三十辣稅,稅項高達約一千五百萬元。中原住宅部行政總裁陳永傑表示,該行亦錄得一家族購入六伙,分別是四伙三房及兩間兩房單位,價單訂價約近八千萬元。

  發展商昨晚即日加推三百四十六伙,其中包括六、八及十座單位,主打二至三房。最平單位為十座七樓C室,定價七百三十三萬元,折實價為五百八十六萬元,折實呎價一萬五千八百六十一元。





(星島)傳金管局施壓 銀行齊齊加按息

金管局上周五加辣出招收緊樓按,令銀行新造按揭業務的成本增加,早前預告會因此調整按揭息率的渣打香港昨終出手帶頭加按息十點子,至H(香港同業拆息)加一點四厘,同日?豐及中銀香港(2388)緊接其後將按息上調至同一水平。市場人士指,銀行加按息行動較預期早,傳與金管局施壓有關,料其他銀行將陸續跟隨,但實際對市民供樓負擔影響有限。

  渣打昨傍晚率先向外公布,由下周一起將拆息按揭牌價息率由H加一點三厘,上調至H加一點四厘(實際利率昨日為一點七六厘),並將鎖息上限由P(最優惠利率)減三點一厘,調升至P減三厘(實際按息二點二五厘),兩部分按息均上調十點子,但維持現金回贈最高百分之一點六。

  渣打發言人指,因應金管局近日推出的收緊按揭措施,直接導致銀行營運成本增加,為有效管理風險,故上調按息。

  其後同日晚上約九時半,中銀亦宣布,由六月五日起將按息加十點子,至H加一點四厘;鎖息上限也上調十點子,至P減二點七五厘(實際按息二點二五厘),現金回贈同樣維持最高百分之一點六。中銀香港個人金融及財富管理部抵押及零售貸款業務處主管陳碧蓮表示,香港樓價持續上升,適時調整息率可審慎管理風險,因此該行決定加按息,並會不時對按息及現金回贈進行檢討,不排除未來會再作調整。





(星島)金融風暴倘再爆 任總警告「更厲害」

過去數十年,每十年必有一場金融危機,對上一次為○八年的金融海嘯。前金管局總裁任志剛認為,若下次再爆發危機,較之前「可以好厲害」 ,因為過去兩次危機涉及金融炒賣文化及金融全球化的根源問題尚未解決。他又指,雖然香港作為國際金融中心仍具優勢,但應居安思危,以免被邊緣化。

  任志剛昨會見傳媒時,細數香港過去的金融危機,包括八七年股災;九七、九八年亞洲金融風暴;○八年金融海嘯。他說,雖然過去大約每十年便有金融危機,但並不希望一七、一八年再來一場。不過,若發生下一波金融危機,他認為相比過去可以更厲害,主要因為對上兩次危機的根源問題還未解決,其一是金融文化問題,他指,現時投資銀行仍是充斥炒賣文化,為求利益都是自我服務,而非服務經濟;其二是金融全球化的問題,尤其在全球量寬的背景下,國際上的流動資金遠較過往多,導致大量游資四處流竄,影響金融安全,故有關情況值得關注。

  至於下一波金融危機的源頭,任志剛相信未必會來自中國,而會繼續來自華爾街模式運作的金融體系,同時互聯網也可能是未來危機的成因之一。

  香港回歸二十周年,任志剛總結香港金融市場期間的發展時指,儘管過去二十年發生多個危機,但香港仍能保持貨幣穩定及金融安全,香港的國際金融中心地位依然穩固,故整體表現算是滿意。

  然而,他指出,雖然香港作為國際金融中心仍具優勢,目前大局亦對香港有利,加上一帶一路將帶來裨益,但香港應居安思危,為免被邊緣化,須掌握時機,趁內地未完成改革開放前,繼續發揮作為內地與外地的資金融通平台的角色,做大香港的市場規模及流動性,令香港成為不可或缺的市場。他認為香港這方面還有改進的空間,應更多與內地溝通,配合內地管理政策改變所產生風險;此外,香港作為國際金融中心,應有能力使用外幣,如以美元和人民幣,作為國際金融活動的交易單位。

  他又指,明白自○八年金融海嘯的背景下,有需要加強銀行的監管,但認為有空間引入彈性,並可針對性作出監管,對於傳統、簡單的銀行服務,如貸存和開戶,就不用監管過嚴,以免阻礙金融服務經濟的功能。

  對於港元的前景,任志剛斷言,在二○四七年之前,「港元不會消失」,因港元是《基本法》所定的法定貨幣,但寄語二○四七年之後則要靠香港的年輕人爭取,若年輕人只予人「靠唔住」、「搞事」的印象,無法給人信心,又怎能可爭取得到呢?





(星島)屋苑周末預約睇樓跌5%

兩大新盤連環推售,搶奪市場焦點,部分二手業主觀望新盤銷情再作部署,加上盤源持續緊張,令購買力轉投一手市場,本周末屋苑預約睇樓量,整體下跌逾5%。業界預期,短期二手成交量將呈現放緩。

  美聯住宅部行政總裁布少明表示,兩大焦點盤連環開售,凍結大量資金及搶去不少購買力,故此各屋苑周末預約睇樓量,難免下滑。

  中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,政府今年三度加辣,對二手交投影響較大,入市難度增加,更促使準買家轉投一手市場,進一步分薄二手客源。

  祥益董事張才權稱,本周末屯門及天水圍一帶的屋苑,其預約睇樓量與上周相若,不排除有部分新盤向隅客回歸二手市場找尋。





(星島)父母資助首期等抱孫

樓價升勢凌厲,年輕人要成功上車實在艱難,奈何無樓在手又難成家,一眾恨抱孫的父母紛紛幫補首期,以望子女可以早日成家立室。祥益客戶經理陳秀春表示,屯門寶怡花園2座高層C室,面積415方呎,2房間隔,獲八十後首置夫婦以438萬承接,呎價10554元。

  陳氏表示,買家太太正在懷孕,為使BB出生後可有更舒適環境,又方便互相照應,便離開原本由媽媽持有位於屯門區的物業,由父母資助首期成功上車。





(星島)多個銀主盤提價推售

樓市氣氛仍熱,忠誠拍賣行將多個銀主盤提價開售。其中加幅最大為屯門青麗灣別墅1個花園洋房連兩車位,之前可試1750萬元,現提價250萬元至2000萬元,加幅逾14%。緊隨其後,屬何文田翠華大廈低層連車位,單位面積1561方呎,之前開拍價為1720萬元,現加價160萬元至1880萬元,加幅約9%。

  另外,灣仔尚匯中層戶亦提價100萬元,單位面積699方呎,由早前拍賣開價1780萬元,現提價至1880萬元即售。





(星島)鄭志剛:調整策略應對樓市加辣

對於金管局早前收緊銀行對發展商的借貸,新世界發展執行副主席兼總經理鄭志剛表示,措施對集團影響不大,目前現金流仍然不錯。金管局上周也有收緊按揭成數,他相信收緊按揭對公司客及非自用客有影響,但對首置客影響則不大,新世界集團會調整銷售策略,對未來樓市仍審慎樂觀。鄭家純昨日未有現身新世界的股東特別大會,鄭志剛表示父親鄭家純的身體正在康復中,很快會和大家見面。

  同系的周大福昨日公布,間接全資附屬Solomon與新世界發展旗下Golden、周大福企業全資附屬Edge,成立合營公司及訂立合營協議,在中國內地及香港發展及營運集團會員計畫。Solomon、Golden及Edge將分別持有合營公司的40%、40%及20%股權。

  Solomon將以認購股份及提供股東貸款形式,向合營公司出資4000萬元,作為初始資金並將用作發展資訊科技基礎設施、市場推廣及營運。成立合營公司以在中國內地及香港發展及營運會員計畫,周大福指,此舉可發掘會員的潛在價值,及促進計畫合作夥伴之間的交叉銷售,進而提升集團銷售收入。



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