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楊氏稱,上述所錄成交單位為5座中層A室,實用面積414呎,兩房兩廳。據了解,同區能短租的盤源選擇不多,加上單位內籠企理四正,租價亦合理,遂便決定以1.3萬元「即睇即租」,以實用面積計算呎租31.4元。
楊氏續稱,如以同類型單位銀行估值約萬416萬作計算,該單位的租金回報率高達3.8厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
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