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林氏稱,上述所錄成交單位為1座中層F室,實用面積457呎,兩房一廳,日前獲一組區內家庭客垂青。據了解,租客有感原居所空間感不足,鍾情單位內籠寬敞,而且有露台,加上單位附設大部分傢電,租客無須大量添置家具即能入住,遂便決定以1.25萬元承租,以實用面積計算呎租27.4元。是次單位業主放租不足兩星期即有租客承租。
林氏續稱,如以同類型單位的銀行估值約530.5萬作計算,該單位的租金回報率可達2.8厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
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