屯門豫豐花園減租500元以1.35萬元租出

古文彬

祥益地產高級分行經理

牌照編號: E-315668

2017-06-24

祥益地產客戶經理古文彬(Ryan Ku)表示，日前該分行促成一宗屯門豫豐花園之租務成交個案，是次租客為區內客，該單位的租金回報率可達2.6厘。

古氏稱，上述所錄成交單位為2座高層D室，實用面積568呎，三房一廳，日前獲區內客租入。該租客鍾情屋苑樓齡較新，附設會所配套，加上業主見租客為家庭客，故願意調整租金，減租500元，而且屋苑屬屯門區罕有的低密度住宅，環境清幽怡人，上述租客遂便決定「即睇即租」，以1.35萬元承租，平均呎租為23.8元。

古氏續稱，若以同類型單位現時的銀行估值約634萬作計算，該單位的租金回報率可達2.6厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)

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