屯門大興花園獲短租客 1.3萬元「不睇樓」租入

巫嘉露

祥益地產客戶經理

牌照編號: S-261683

2017-07-02

祥益地產高級客戶主任巫嘉露表示，屯門大興花園環境清幽，交通方便，因此吸引不少區內或外區客前來承租。日前該分行促成一宗屯門大興花園「不睇樓」之租賃成交個案。租客為短租客，因未能即時搬入自置物業，故需覓四個月的短租盤作暫住之用，該單位之租金回報率達3.4厘。

巫氏稱，上述所錄成交單位為2期6座低層D室，實用面積464呎，兩房兩廳。租客為區內短租客，由於同區能短租的盤源選擇不多，但有感租價合理，遂便決定「不睇樓」以1.3萬元租入，以實用面積計算呎租28元。

巫氏續稱，如以同類型單位銀行估價約454萬作計算，該單位的租金回報率達3.4厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

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