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袁氏稱,上述所錄成交單位為3座高層E室,實用面積609呎,日前獲一名外地客垂青,租客鍾情單位內籠寬敞,交通方便。據了解,租客預繳一年租金,業主有見及此,遂便決定減價500元,單位最終以1.25萬元租入,以實用面積計算呎租20.5元。
袁氏續稱,如以同類型單位市值樓價約609.5萬作計算,該單位的租金回報率達2.5厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-07-25 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$12,500 |
層數 | 高層 | 入伙日期 | |
單位 | E | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 609 呎 ,實用率: 83% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 734 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 33 呎 |