屯門富健花園三房戶錄雙破頂個案成交價413.8萬

黃慶德

祥益地產區域董事

牌照編號: E-206432

2017-08-01

祥益地產高級區域經理黃慶德表示，富健花園屬屯門樓齡較新的居屋屋苑之一，環境舒適，吸引不少客人。分行日前錄得一宗富健花園成交個案。據了解，原業主於2010年以約115萬 (居二市場價) 購入上址，持貨7年多，單位帳面升值逾兩倍成交。

黃氏稱，上述所錄成交單位為12座高層G室，實用面積592呎，三房兩廳。日前獲一名外區換樓客垂青，新買家鍾情該單位內籠寬敞，而且附有企理裝修，遂便決定以413.8萬 (居二市場價) 購入上址，以實用面積計算呎價為6,990元，是次單位的居二成交價及實用呎價雙雙破頂，創了同屋苑的新高紀錄。

*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)

(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)

成交資料檔
成交日期	2017-07-31	成交性質	臨時買賣合約
地區	屯門	成交價	約 HK$4,138,000
層數	高層	入伙日期
單位	G	物業用途	住宅
間格	三房兩廳	實用面積(呎)	約 592 呎 ,實用率: 85%
裝修	企理	建築面積(呎)	693
備註		窗台面積(呎)	-