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林氏稱,上述所錄成交單位為7座中層D室,實用面積568呎,三房一廳,租客為外區客。租客表示家人居住於同屋苑另一單位,方便應照,加上該區環境恬靜,客廳座向東南,屋內光猛企理,遂便決定以1.35萬元承租,以實用面積計算呎租23.8元。
林氏續稱,如以同類型單位銀行估價約584萬作計算,該單位的租金回報率達2.8厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
如有任何查詢請與林偉光先生 69000555聯絡。(地產牌照號碼:E-033803)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-08-06 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 屯門 | 成交價 | 約 HK$13,500 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | D | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房一廳 | 實用面積(呎) | 約 568 呎 ,實用率: 74% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 767 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 29 呎 |