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黃氏稱,上述所錄成交單位為B座低層14室,實用面積438呎,放租僅兩天即獲租入。租客鍾情該屋苑與西鐵天水圍站可謂「零距離」,而且單位內籠光猛乾淨,遂便即時「拍板」以9500元「即睇即租」,以實用面積計算呎租21.7元。
黃氏續稱,如以同類型單位銀行估價約357萬作計算,該單位的租金回報率達3.2厘。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-08-15 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$9,500 |
層數 | 低層 | 入伙日期 | |
單位 | 14 | 物業用途 | 住宅 |
間格 | - | 實用面積(呎) | 約 438 呎 ,實用率: 73% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 601 |
備註 | 窗台面積(呎) | - |