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屯門居屋龍門居減價17萬 首置客以403萬「即睇即買」

黃慶德
祥益地產區域董事
牌照編號: E-206432

2017-10-10





祥益地產高級區域經理黃慶德(Kevin Wong)表示,日前屯門居屋龍門居錄得一宗區內首置客「即睇即買」成交個案,原業主於2008年以約100萬購入單位,是次轉手帳面獲利約高達303萬,單位升值近三倍易手。

黃氏稱,上述所錄成交單位為9座中層B室,實用面積431呎,兩房一廳,日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位附設企理裝修,加上屋苑鄰近家人,方便照應,而且原業主因應市場調整價格,累積減價17萬,亦可承造高成數按揭,上述買家遂便決定「即睇即買」以403萬(自由市場價)購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為9350元,屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)

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