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屯門美樂花園租金回報率達3.1厘

陳阿麗
祥益地產高級客戶經理
牌照編號: E-078613

2017-10-20





祥益地產高級客戶經理陳阿麗(Li Chen)表示,日前該分行促成一宗屯門居屋美樂花園之租務成交個案,是次租客為區內客,該單位之租金回報率達3.1厘。

陳氏稱,上述所錄成交單位為7座中層G室,實用面積591呎,兩房一廳,日前獲區內客垂青。該租客鍾情單位房間均座向西南享開揚海景,附設企理裝修,加上租客一直居於同區,熟悉區內環境,遂便決定以月租1.3萬元租入單位,平均呎租為22元。

陳氏續稱,若以同類型單位現時的銀行估值價約509萬作計算,該單位的租金回報率達3.1厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)

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