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謝氏稱,上述所錄成交單位為7期(景湖居) 11座中層B室,實用面積630呎,三房兩廳附套廁,放盤僅3天即錄成交。新買家為區內換樓客,有感天水圍區的物業樓價較低,而且居住空間較寬敞,加上該區鄰近小朋友上學地點,方便接送,遂便決定以597萬購入上址作自住之用,實用面積計算呎價為9,476元,屬市場價成交。
*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)
成交資料檔 | |||
成交日期 | 2017-12-13 | 成交性質 | 臨時買賣合約 |
地區 | 天水圍 | 成交價 | 約 HK$5,970,000 |
層數 | 中層 | 入伙日期 | |
單位 | B | 物業用途 | 住宅 |
間格 | 三房兩廳 | 實用面積(呎) | 約 630 呎 ,實用率: 78% |
裝修 | 企理 | 建築面積(呎) | 811 |
備註 | 窗台面積(呎) | 約 40 呎 |