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星期一檔案

星期一檔案 (12.09.16)

盤嘉茵
祥益地產執行董事
牌照編號: E-082122

2016-09-12


現在的樓市,在租金上升推動、新盤愈賣愈好、放盤愈來愈少及資金愈來愈多之下,樓價不斷上升,現在上車盤升得最急,愈細的單位呎價愈貴,更有些已過不到壓力測試要放棄買樓,只可以高租金租樓,如果樓價及租金均繼續上升會怎樣?很久以前就說供樓的人是樓奴,幫發展商打工,或幫銀行打工,但再這樣下去,即使無買樓,租都可能要同業主打工,那是否沒有方法?都未必!可提供一個方法就是可跟隨升幅,買大一些,兩家人一起住,例如三房單位,現在因呎價較平,未來可追落後,兩家人可在這段時間分擔雜費,亦可當幫自己租住自己半層樓一樣,到時本金多了,單位追到樓價及追落後,人工加薪後,都可以獨自買樓,就兩家人再把單位出售,各自分家,起碼不用幫人供樓,又可追落後,又可減輕住樓的洗費,可作參考。

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