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過去一週屯門及天水圍區成交量對比新年後是最好的一個星期。主要原因是釋放了農曆新年時所聚積的購買力,再加上新盤成交價及成交量都相當理想,令到市場氣氛更濃,買家購買意欲更強。本週成交就如筆者上週所料,三房單位成交量開始增加,相信未來亦會繼續保持向上,同時會逐漸接近兩房單位的平均呎價,但現時來說,兩者的售價依然有一定的距離。雖然現時三房單位售價較高,但筆者建議,如果各準買家有能力,可以考慮購買三房物業單位。不論是首次置業或換樓都應該在這個有選擇的時期,物色一些較低水的三房單位以追落後。筆者認為,未來三房物業的升幅有機會超過兩房物業的升幅比例。