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星期一檔案

星期一檔案 (02.10.17)

黃慶德
祥益地產區域董事
牌照編號: E-206432

2017-10-02


上星期差估署公布私樓售價連升17個月,再創歷史新高,當中中小戶升幅最多, 而租金指數亦連升9個月,顯示樓價在租金支持的情況下,更見到鞏固情況。再比較上期本公司屯門樓市呎價領先指數,見到近兩期都出現微調的情況,如果大家正在考慮入市,就不妨趁機同業主議價,可能會有意外收穫呢!

二手居屋方面,公屋富戶政策已開始收緊,房署表示近日刪減家人戶籍個案增加。另外,亦有公屋富戶趕上尾班車,各位公屋住戶,如大家不想未來再受房署政策影響,有能力的話,可認真考慮一下置業問題,可以擁有一個屬於自己的安樂蝸。大家謹記,只要你是公屋住戶,就可以向房署申請「居二市場的購買資格證明書」,當批出後,大家就可以給5%首期於居二市場上車置業。

租務市場方面,成交依然活躍,租金依然平穩發展,跟差估署數據相似,大家在入市前又可以多一個參考數據。

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