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上星期市場焦點當然是新地王誕生,今次由本地發展商新鴻基以破紀錄價錢買入啟德一幅住宅用地,每呎地價逾$17000。地王一出,無論一二手市場均即時升溫。當中屯門新樓盤御半山第二輪認購,於2小時內已全部沽清,反應熱烈發展商亦即時提價加推。二手市場方面,各區繼續出現不少破頂成交,預計市場短期內都會持續熾熱,如果大家正在搵樓,就盡快入市,「早買早享受」!
居屋方面,天水圍天麗苑自由市場成交呎價再創新高,實用呎價超過一萬五千元,而居二市場情況亦相若,預計在白居二推出後,除非放盤量大量增加,否則居二市場價錢將會升得更急。
租務市場方面,新入伙租盤經過一輪消化之後,同區租金開始穩定下來,上一期租賃指數亦已開始回升,如大家正在物色租盤,就及早睇樓,不要等到租金上升先再入市。
居屋方面,天水圍天麗苑自由市場成交呎價再創新高,實用呎價超過一萬五千元,而居二市場情況亦相若,預計在白居二推出後,除非放盤量大量增加,否則居二市場價錢將會升得更急。
租務市場方面,新入伙租盤經過一輪消化之後,同區租金開始穩定下來,上一期租賃指數亦已開始回升,如大家正在物色租盤,就及早睇樓,不要等到租金上升先再入市。