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星期一檔案

星期一檔案 (18.11.19)

黃慶德
祥益地產區域董事
牌照編號: E-206432

2019-11-18


受到社會運動影響,過去星期六日全港十大屋苑只得個位宗數成交,亦因為受交通影響睇樓量亦有所減少, 不少買家態度變得觀望,不過亦有部份買家靜靜地等待減價盤,趁機上車。
本人不妨比個建議大家,如果最近不方便到屯門及天水圍睇樓的話,可以找我們同事發單位相,甚至視頻給你們參考,當留意到有心水單位就可以馬上行動啦!

社會運動持續,對經濟影響慢慢浮現,最新公佈的失業率就有輕微上升趨勢,隨著經濟影響持續惡化,相信未來的失業率會進一步上升。各位放盤中的業主們,有需要考慮止賺離場。至於買家們就要在量力而為的情況下入市,從而減低風險。

居屋方面,新一期白居二預計於十二月開始會收到批准信,再提醒大家收到批准書後,第一時間到房委會申請「購買資格證明書」。否則過期申請隨時會被取消中籤資格,如有不明白隨時可向我們查詢。而各位亦是時候出來睇樓,揀定心水屋苑,亦可以向銀行查詢有關按揭事宜。

至於租務市場方面,近日樓價下調,有部分業主由買轉租,間接令到租盤放盤量增加,租金亦會有下調壓力,加上現時已經是十一月,明年一月已是農曆新年,農曆新年一般都是租務淡季,所以正在放租的業主們,如客人還價不是相差太遠的話就不妨先承租,早日收租好過空置單位到年初吧!

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