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錯誤環保觀念阻礙香港發展
汪敦敬,MH
祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士 加拿大特竟瑊z學院院士 僱員再培訓局委員(2012-2018) 僱員再培訓局「地產代理業 行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日) 地產代理監管局委員(2014-2020) 地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020) 地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020) |
地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020) 香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021) 職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025) 屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021) 社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2024) 屯門區少年警訊名譽會長會 副主席(2014-2024) 屯門健康城市協會主席 青山寺慈善信託理事會理事(2023-2023) 僱員再培訓局「地產代理業 技術顧問」1/10/2023-31/3/2025 其他公職 |
2016-08-17
*轉載自2016年08月17日的大公報
(按圖放大)
梁特首雖然駁通了香港的供應斷層,但是香港的供求失衡仍然太嚴重,大家可看看圖表,單看每年初次結婚的登記數目和單程證來港的人的數目,對比公私營屋的落成量,顯然我們面對空前的供應不足,現在,沒有事情比建屋去照顧現在及可見未來的需求更重要,包括環保。
要解決房屋問題!本來「一字咁淺」,就是去開發土地!
但很可悲,香港不少年輕人不斷阻止政府去開發新市鎮!認為開發會帶來破壞環境!甚至為了保護環保不去開發郊野公園!其實這些都是似是而非的歪理!
事實上,發展不是一定要和環保有衝突!不正確發展才和環保有衝突!
英國環保名城巴斯Bath,巴斯不是人打造出來的環保城,其實是數百年來悠遊閒逸不變的渡假勝地,我的細兒子到巴斯申請入學,看見巴斯環境一見傾心,低密度!高協調!人為建築天衣無縫地「鑲嵌」在大自然之中,難怪的是國際環保運動的主場。
大家也有到新加坡旅行,走到近年開發的濱海灣花園,他們完全明白甚麼是在開發中令社會更環保和綠化!新加坡比香港土地更少!但他們懂得善用土地!你說新加坡不夠綠化嗎?在這新公園中,我們看到開發之後在人類智慧之下,不單只更加綠化,連用陽光和水也環保及循環再用!年老的人!或傷健人士!亦可以透過設施享受到高山遠景!和流水處處!享受到大自然的水聲和風吹!其實,政府的洪水橋發展的規劃已比以前的新市鎮進步了很多!在風的流動、綠化、減碳排放上也有突破!但是沒有人去讚揚鼓勵而已!
「環境生態保護的意思不單是保衛,還有發展。Conservation means development as much as it does protection.」以上是美國前總統羅斯福先生(1910年發表)留給後世的說話,當時只有「環境生態保護」Conservation,並沒有今天的環保(Environmental protection)概念,Conservation是強調發展與保衛同等重要,我認為社會發展到現在是更需要這原始的概念!近數十年,我們的確看到人類發展大自然是用「開發」的態度,「開發」的確是容易忽略了保護及與大自然的平衡,這引至近代環保的概念也以「限制」為主力,但和香港追求民主一樣,是各走極端的悲劇,發展和環保站在了對立面,欠缺了中間的平衡,因而忽略了在資源日益短缺的未來,「發展」及「管理」才是更重要部分,人類的發展因此而裹足不前,到了近年的香港,和很多事情一樣,環保同樣被政治化,或成為打擊政治對手的工具。
環保是管理社會資源的問題,用環保去阻止社會發展,結果只有益了發展商,環保保護的,恐怕是地產霸權!要救下一代的方法,只有宣佈恢復類似「八萬五」等政策!
推動錯誤的環保價值觀念去窒礙香港發展,實際是環保霸權。
(按圖放大)
梁特首雖然駁通了香港的供應斷層,但是香港的供求失衡仍然太嚴重,大家可看看圖表,單看每年初次結婚的登記數目和單程證來港的人的數目,對比公私營屋的落成量,顯然我們面對空前的供應不足,現在,沒有事情比建屋去照顧現在及可見未來的需求更重要,包括環保。
要解決房屋問題!本來「一字咁淺」,就是去開發土地!
但很可悲,香港不少年輕人不斷阻止政府去開發新市鎮!認為開發會帶來破壞環境!甚至為了保護環保不去開發郊野公園!其實這些都是似是而非的歪理!
事實上,發展不是一定要和環保有衝突!不正確發展才和環保有衝突!
英國環保名城巴斯Bath,巴斯不是人打造出來的環保城,其實是數百年來悠遊閒逸不變的渡假勝地,我的細兒子到巴斯申請入學,看見巴斯環境一見傾心,低密度!高協調!人為建築天衣無縫地「鑲嵌」在大自然之中,難怪的是國際環保運動的主場。
大家也有到新加坡旅行,走到近年開發的濱海灣花園,他們完全明白甚麼是在開發中令社會更環保和綠化!新加坡比香港土地更少!但他們懂得善用土地!你說新加坡不夠綠化嗎?在這新公園中,我們看到開發之後在人類智慧之下,不單只更加綠化,連用陽光和水也環保及循環再用!年老的人!或傷健人士!亦可以透過設施享受到高山遠景!和流水處處!享受到大自然的水聲和風吹!其實,政府的洪水橋發展的規劃已比以前的新市鎮進步了很多!在風的流動、綠化、減碳排放上也有突破!但是沒有人去讚揚鼓勵而已!
「環境生態保護的意思不單是保衛,還有發展。Conservation means development as much as it does protection.」以上是美國前總統羅斯福先生(1910年發表)留給後世的說話,當時只有「環境生態保護」Conservation,並沒有今天的環保(Environmental protection)概念,Conservation是強調發展與保衛同等重要,我認為社會發展到現在是更需要這原始的概念!近數十年,我們的確看到人類發展大自然是用「開發」的態度,「開發」的確是容易忽略了保護及與大自然的平衡,這引至近代環保的概念也以「限制」為主力,但和香港追求民主一樣,是各走極端的悲劇,發展和環保站在了對立面,欠缺了中間的平衡,因而忽略了在資源日益短缺的未來,「發展」及「管理」才是更重要部分,人類的發展因此而裹足不前,到了近年的香港,和很多事情一樣,環保同樣被政治化,或成為打擊政治對手的工具。
環保是管理社會資源的問題,用環保去阻止社會發展,結果只有益了發展商,環保保護的,恐怕是地產霸權!要救下一代的方法,只有宣佈恢復類似「八萬五」等政策!
推動錯誤的環保價值觀念去窒礙香港發展,實際是環保霸權。