電話號碼
密碼

每週樓市評論

政治新局面 樓價恐續升

汪敦敬,MH
祥益地產總裁
美國林肯大學榮譽管理博士
加拿大特竟瑊z學院院士
僱員再培訓局委員(2012-2018)
僱員再培訓局「地產代理業 行業諮詢網絡」召集人(2013年4月-2024年3月31日)
地產代理監管局委員(2014-2020)
地產代理監管局執業及考試委員會委員(2010-2020)
地產代理監管局專業發展委員會委員(2014-2020)
地產代理監管局紀律委員會委員(2013-2020)
香港專業地產顧問商會榮譽會長及秘書長(2013-2021)
職業訓練局房地產服務業訓練委員會委員(1/4/2021-31/3/2025)
屯門區公民教育委員會名譽會長(2011-2021)
社會福利署之屯門區福利協調機制委員(2011-2024)
屯門區少年警訊名譽會長會 副主席(2014-2024)
屯門健康城市協會主席
青山寺慈善信託理事會理事(2023-2023)
僱員再培訓局「地產代理業 技術顧問」1/10/2023-31/3/2025
其他公職

2016-09-09


*轉載自2016年09月09日的經濟日報

(按圖放大)

選舉塵埃落定,無論閣下是否喜歡也好,現實中的確需要接受社會上有另一半人或者超過一半的人是和自己政見不同的,佔中及拉布的人,我曾以為他們是少數,卻原來我們才是少數,香港人的確選擇行這一條路!他們不單只是我們在香港這個家的另一半!也是我們未來!他們亦得到大量甚至大部人投票上的支持!因此我們應該要面對現實!之後應給予他們更多機會!更應向他們釋放更多善意,在不違反我們大原則下盡量支持,避免再爭拗磨損!因為這個二人三足遊戲,或者三人四足遊戲始终要玩下去!就算年輕人錯,就讓他們從錯誤中學習吧!我們年長一輩應做好本份,這個既然是命數就一起承受吧!

看今次選舉,泛民之間也有互相批判,有空間發揮後年輕人一樣可在檢討中學習成長!最重要是年輕人要保持理想不要做任何人的棋子!否則政治就沒有了它的神聖意義,但現實中偏偏都是不斷發生這種政治上的墜落的!

不過就算支持年輕人,也應實事求是,我作為市場評論員,應就新的政治局面評估樓市!在不斷的政治鬥爭下,土地供應極可能進一步短缺!令到樓價更具上升壓力!就等於年輕人喜歡租樓,也加速了租金上升!也等同鞏固了樓價!也等於阻止開發新市鎮,其實亦會令供應短缺,令發展商奇貨可居,豬籠更入水!而拉布也一定會令香港在這世界忽轉型的大局下競爭力更差更慢了!

我們要面對現實之餘,年輕政客及選民也應面對現實,香港面對的是環球量化貨幣引起的資金過剩和資產上升!和環球經濟轉型引起的競爭力重新執位!是需要開發大量的土地及進行大量的立法工作啊!

未來很大機會出現的困局,是樓價續升(土地供應不足,資金多、息口平!香港人唔買,境外購買力一樣會用香港上市公司甚至香港人身份來「趁低吸納」),卻因競爭力下降而失業率上升!兇險啊!

您可能感興趣的放盤
悅湖山莊

屯門

中層 3房

物業編號: AN238055

592

480

悅湖山莊

屯門

低層 3房

物業編號: AN237597

592

$13000

悅湖山莊

屯門

低層 2房

物業編號: AN243632

431

380

悅湖山莊

屯門

高層 2房

物業編號: AN236724

431

350

居二價 250

悅湖山莊

屯門

低層 2房

物業編號: AN240921

431

430

悅湖山莊

屯門

低層 3房

物業編號: AN243356

588

500

按這裡可以加到「我的收藏」
按這裡從「我的收藏」中移除