市場快訊
屯門翠林花園租金回報率達3.2厘

巫嘉露
祥益地產客戶經理

2016 年 11 月 11 日

 





祥益地產分行主管巫嘉露(Claudia Mo)表示,日前該分行剛促成一宗屯門翠林花園之租賃成交個案,是次租客為區外客,該單位的租金回報率可達3.2厘。

巫氏稱,上述所錄成交單位為C座高層5室,實用面積330呎,兩房一廳,日前獲一名區外客承租。該名租客鍾情單位房間座向南,加上屋苑鄰近輕鐵站,交通便利,而且租金便宜,上述租客遂便決定以8800元承租,平均實用呎租為26.7元,。

巫氏續稱,如以同類型單位現時的銀行估值價約326萬作計算,該單位的租金回報率可達3.2厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)