市場快訊 屯門兆安苑租金回報率高達3.8厘 袁思賢 祥益地產區域董事 2016 年 11 月 21 日

祥益地產高級營業經理袁思賢(Joise Yuen)表示，屯門兆安苑日前錄得一宗區內客之租賃成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率可達3.8厘。

袁氏稱，上述所錄成交單位為H座低層2室，實用面積495呎，兩房一廳，日前獲區內客垂青。該租客鍾情屋苑鄰近市中心地帶，靜中帶旺，另因業主微減租金，價錢合理，上述租客遂便決定以月租9800元租入，平均實用呎租為19.8元。

袁氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估值約313.5萬作計算，租金回報率可達3.8厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)