市場快訊
屯門華都花園租金回報率達3.5厘

袁思賢
祥益地產區域董事

2016 年 12 月 19 日

 





祥益地產高級營業經理袁思賢(Joise Yuen)表示,日前該分行錄得一宗屯門華都花園租賃成交,是次租客為區內客,該單位之租金回報率達3.5厘。

袁氏稱,上述所錄成交單位為1座低層F室,實用面積410呎,兩房兩廳,日前獲一名區內客垂青,該名買家鍾情單位客廳及房間均座擁內園景觀,附設企理裝修,而且該屋苑鄰近市中心,交通方便,生活配套設施一應俱全。加上業主微減租500元,上述租客遂便決定以9500元租入,以實用面積計算平均呎租為23.2元。

袁氏續稱,若以同類型單位現時市場價約326萬作計算,該單位租金回報率達3.5厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)