市場快訊 嘉湖山莊美湖居獲外區客以1.05萬元租入 林家倫 祥益地產高級分行經理 2017 年 5 月 19 日

祥益地產分行經理林家倫表示，日前該分行促成一宗嘉湖山莊美湖居之租賃成交個案，是次租客為外區客，該單位之租金回報率可達2.9厘。


林氏稱，上述所錄成交單位為4座高層F室，實用面積441呎，兩房兩廳，日前獲一名外區客垂青，租客鍾情單位價錢便宜，加上鄰近小朋友讀書地方，租客遂便決定以1.05萬元租入，以實用面積計算呎租23.8元。


林氏續稱，如以同類型單位銀行估價約442萬作計算，該單位的租金回報率可達2.9厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)