市場快訊 屯門豫豐花園獲首置客以448萬「即睇即買」 林偉光 祥益地產區域董事 2017 年 8 月 11 日

祥益地產區域董事林偉光(Wilson Lam)表示，日前屯門豫豐花園錄得一宗區外首置客「即睇即買」成交個案，原業主於2010年以約166萬購入單位，是次轉手帳面獲利約高達282萬，單位升值逾倍易手。

林氏稱，上述所錄成交單位為5座高層B室，實用面積450呎，兩房一廳，日前獲區外首置客垂青。該買家鍾情單位房間及客廳均向東座擁內園景觀，附設企理裝修，加上原業主願意調整價格，累積減價12萬，而且買家覺得單位價錢合理亦可承造高成數按揭，遂便決定「即睇即買」以448萬購入上址作自住之用，以實用面積計算平均呎價為9956元，屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準，1平方米換算為10.764平方呎，本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源：差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用，若因資料錯漏而引致任何不便或損失，祥益地產概不負責)