市場快訊
沿西鐵線屋苑屯門兆康苑 兩房雅裝戶1.05萬元承租

李啟昌
祥益地產高級客戶經理

2017 年 10 月 11 日

 





祥益地產高級客戶經理李啟昌表示,兆康苑屬屯門區的居屋屋苑之一,毗鄰港鐵兆康站,故租買盤均受歡迎,日前該分行促成一宗屯門兆康苑「即睇即租」之租賃成交個案,單位租金回報率達3.1厘。


李氏稱,上述所錄成交單位為N座中層1室,實用面積447呎,兩房一廳。日前獲一名區內客垂青,租客鍾情該屋苑屬西鐵沿線,前往各區都十分便利,加上單位屬兩房雅裝戶,能與家人同住,遂便決定以1.05萬「即睇即租」,以實用面積計算呎租23.5元。


李氏續稱,如以同類型單位的銀行估值約407萬作計算,該單位的租金回報率達3.1厘。

*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)