市場快訊
屯門錦華花園減租500元 租客以9500元「即睇即租」

袁思賢
祥益地產區域董事

2018 年 1 月 11 日

 


  
圖中為錦華花園單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產區域董事袁思賢(Joise Yuen)表示,日前該分行促成一宗屯門錦華花園之租賃「即睇即租」成交個案,是次租客為區內客,該單位租金回報率高達2.5厘。

袁氏稱,上述所錄成交單位為B座高層8室,實用面積353呎,兩房一廳,日前獲區內客垂青。該租客鍾情單位房間及客廳均座享開揚景觀,附設企理裝修,可即租即住,加上業主增加議價空間,減租500元,上述租客有感單位租金合理,符合預算,遂便決定「即睇即租」以月租9500元承租,平均呎租為26.9元

袁氏續稱,如以現時同類型單位的銀行估價約459萬作計算,該單位的租金回報率高達2.5厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)