補地價攻略(居屋業主錦囊)
補地價攻略(一)

謝澤銘
祥益地產執行董事

2007 年 12 月 5 日

 





居屋二手買賣手續較一般二手買賣繁複,而近年政府更新增了多個供市民買賣居屋的市場。同一居屋市場,可以多至四種買賣形式,令到業主無所適從,在買賣上增添不少煩憂; 祥益地產在過去十多年累積的居屋買賣經驗,正好經歷了97年前後之興衰,由當時居屋成為炒家天堂到現在成為置業踏腳石,再演變到現在的多種買賣形式,筆者希望把所有經驗與大家分享。





補地價是業主出售物業的最煩惱一個部份,往往因補地價高低、手續、時間而令到業主困擾,今次藉此希望與大家分享補地價心得!





(一) 業主有權為補地金額而上訴


根據房屋條例附表第5段(d)的規定, 如對房委會所評的市值有異議, 可在補價評定通知書的日期起計28天內, 向土地審裁處提出上訴。(祥益可免費代辦一切手續)