市場快訊
屯門穄纁x高層戶減價20萬 首置客以460萬成交

古文彬
祥益地產客戶經理

2018 年 1 月 12 日

 


  
圖中為穄纁x單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產客戶經理古文彬(Ryan Ku)表示,日前屯門穄纁x錄得一宗區內首置客成交個案,原業主於2015年以約325萬購入單位,是次轉手帳面獲利約135萬。

古氏稱,上述所錄成交單位為5座高層H室,實用面積376呎,兩房一廳,日前獲區內首置客垂青。該名買家鍾情單位客廳及房間均擁開揚景觀,加上屋苑鄰近家人,方便照應,而且原業主增加議價空間,累積減價達20萬,亦可承造高成數按揭,遂便決定以460萬購入上址作自住之用,以實用面積計算平均呎價為12234元,屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失,祥益地產概不負責)