市場快訊
屯門彩華花園低層三房戶 獲以1.48萬「即睇即租」

林偉光
祥益地產區域董事

2018 年 1 月 12 日

 


  
圖中為彩華花園單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產區域董事林偉光表示,日前分行錄得一宗彩華花園「即睇即租」之租賃成交個案,該單位之租金回報率可達3厘。


林氏稱,上述所錄成交單位為D座低層7室,實用面積651呎,三房兩廳。租客為區內客,鍾情該區鄰近小朋友上學地點,方便接送,而且單位內籠寬敞企理,間隔實用,加上屋苑樓下食肆林立,購物便利,遂便決定以1.48萬「即睇即租」,以實用面積計算呎租22.7元。

林氏續稱,如以同類型單位銀行估值約583.5萬作計算,該單位的租金回報率達3厘。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)
*租金回報率未扣除管理費及物業稅等其他開支
(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)