市場快訊
區內客回流二手居屋市場 天頌苑高層以398萬成交

黃肇雯
祥益地產高級區域經理

2018 年 1 月 12 日

 


  
圖中為天頌苑單位之參考相片,並非實際成交單位!

祥益地產高級區域經理黃肇雯表示,天頌苑屬於天水圍居屋屋苑之一,鄰近市中心及天水圍中央公園,環境舒適。日前分行錄得一宗居二成交個案,原業主於2001年以約92.6萬 (居二市場價) 購入上址,單位帳面升值逾3倍。


黃氏稱,上述所錄成交單位為G座高層6室,實用面積650呎,三房兩廳,日前獲一名區內客垂青。據了解,房協新一期居屋攪珠結果出爐後,新買家預計揀樓無望,決定重投二手居屋市場。新買家鐘情區內交通不俗,加上單位屬高層,房、廳均可座擁開揚內園景觀,遂便以398萬 (居二市場價) 購入作自住之用,以實用面積計算呎價為6,123元,屬市場價成交。


*以上實用面積以物業資訊網為準,1平方米換算為10.764平方呎,本公司已採取四捨五入方式來作計算(資料來源:差餉物業估價署)


(上述資料只供參考之用,若因資料錯漏而引致任何不便或損失, 祥益地產概不負責)