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鋼琴小子



發出時間:
2018-07-23 04:06:15
回應:嘉城廣場
回應: CASS [第 10573 篇]
第 42836 篇
[ID:51164]
  
我想要嘉城。兩三個鋪頭可以連住比我一齊租。用來開琴行
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Amy



發出時間:
2018-07-22 22:57:57
回應: 樓契轉名
回應: Ms Kong [第 40529 篇]
第 42835 篇
[ID:51163]
  
我媽有一車位想轉我名下,請問律師費多少?
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鄭小姐



發出時間:
2018-07-22 22:49:50
回應:有冇公屋租呀?
回應: 安仔 [第 3611 篇]
第 42834 篇
[ID:51162]
  
請問有冇平價屯門公屋出租?
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TINO CHEUNG



發出時間:
2018-07-22 20:32:05
回應:「山景邨討論區」山景邨公屋居民
回應:威威 [第 42832 篇]
第 42833 篇
[ID:51160]
  
你好威威
多謝你既查詢,
查看最近3個月未補地價成交呎價介乎$3300-$5000
視乎樓層裝修等質素, 希望幫助到你參考
有需要進一步查詢歡迎來電 TEL:27620667
回應此留言 
威威



發出時間:
2018-07-21 15:51:42
「山景邨討論區」山景邨公屋居民
第 42832 篇
[ID:51159]
  
山景邨呎價要多少?(不補地價)
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Guest



發出時間:
2018-07-21 14:54:11
回應:偉景花園車位價錢
回應: 黃生 [第 42827 篇]
第 42831 篇
[ID:51158]
  
ok,thx
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susansu



發出時間:
2018-07-21 11:18:59
回應:「山景邨討論區」山景邨
回應:Peggy [第 42829 篇]
第 42830 篇
[ID:51157]
  

你好, 歡迎你的查詢, 我是良景分行的同事. 山景邨現在租盤的放盤價格是9000元,剛剛成交的一個山景邨價格是租金8000元. 歡迎來電良景分行: 24560008. 

回應此留言 
Peggy



發出時間:
2018-07-20 17:54:44
「山景邨討論區」山景邨
第 42829 篇
[ID:51156]
  
請問有冇租盤?$4-5000
回應此留言 
TINGZHANG



發出時間:
2018-07-20 16:34:33
回應:偉景花園車位價錢
回應: 黃生 [第 42827 篇]
第 42828 篇
[ID:51155]
  
黃生你好!
偉景花園地下有蓋車位租金現時大概2000元左右,如你有車位需要放租或想搵租,我們可以幫你.請你電景峰分行: 24404886
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黃生



發出時間:
2018-07-19 21:46:57
偉景花園車位價錢
第 42827 篇
[ID:51154]
  
你好,請問現在屯門偉景花園地下有蓋車位放租咩價錢?
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公關部



發出時間:
2018-07-19 18:15:33
回應:搵小食店鋪位
回應: 張小姐 [第 42824 篇]
第 42826 篇
[ID:51153]
  
你好,張小姐
本公司業務範圍暫不包括上述地方,如有需要可留低閣下的聯絡電話,我們會轉介至該區的商會同行為你效勞,多謝你的留言!
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祥益地產按揭部



發出時間:
2018-07-19 16:26:23
回應:首置
回應: wing [第 42822 篇]
第 42825 篇
[ID:51152]
  
你好!首先你要支付3成首期(即135萬),假設你是首次置業及香港永久性居民,你只需支付從價印花稅第二標準(3%即13萬5千),而律師費1萬及代理佣金(1%即4萬5千),支出合共約154萬。如有任何問題,可致電祥益地產按揭部21912233。謝謝!
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張小姐



發出時間:
2018-07-19 12:21:39
回應:搵小食店鋪位
回應: 公關部 [第 28284 篇]
第 42824 篇
[ID:51151]
  
我想找官塘,九龍灣工廠區,100呎小食外賣舖
回應此留言 
公關部



發出時間:
2018-07-19 11:01:44
回應:
回應: 阿妹(回應我自己42782 message) [第 42821 篇]
第 42823 篇
[ID:51150]
  
你好,阿妹
總裁汪敦敬及楊生已收到閣 下的留言,將於7月23日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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wing



發出時間:
2018-07-18 17:30:36
首置
第 42822 篇
[ID:51149]
  
請問450萬居屋做7成按揭,首期連全部其他費,總支出是幾多?多謝回答
回應此留言 
阿妹(回應我自己42782 message)



發出時間:
2018-07-17 22:36:40
第 42821 篇
[ID:51148]
  
專敬的汪先生,楊先生你們好,謝謝你們寶貴的意見,小妹阿妹一直留意你們的文章及Youtube節目,獲益良多,謝謝你們對后輩的教導!

上次,忘了向你們表明我是個家庭主婦,所以事實上,如丈夫多買一層樓也是壓在他肩上,雖然他入息高,但心想一旦情況逆轉,多買的一層,即三層也要承擔,雖說有兩層可租出,佃但都是要加按現住的物業才有較好的選擇!

現在的那層只可按四成出來,再買的都要以六成首期借款!買是買到的!我成日想97 98,金融風暴,o8 金融海嘯,心理也有很大的掙扎,究竟這幾年又會發生類似的風暴嗎?心裡其實也有些膽怯!如我們不用靠加按來買,手持一千萬也買到,只是選擇不多。在這風高浪急的情況下,我們應怎樣做?像先生說,當手上現金越來越多又怕眨值,上次跟你說過的殷樺花園,但如果買,是歷史新高,848 呎連一車位,21m 及走三層樓梯的赤柱三樓連天台平房,老公說看完走了三層樓梯,腳也軟下來,只用來投資作物業出租,又有天台漏水問題,得物無所用,又好像無乜用!

但當我想到現在中國樓市也很高,企業負債很重,資金鏈也像出現問題! 很多人還說明斯基時刻快到!汪生楊生,你們說樓市很少提及中國因素,加上貿易戰,你們可否在此作一些分析,讓我們再綜合你們意見,在這數月冷靜期把握機會再出撃!很想聽到你們寶貴的意見!
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alfredlau



發出時間:
2018-07-17 18:10:10
回應:「南浪海灣討論區」南浪海灣
回應:Guest [第 42817 篇]
第 42820 篇
[ID:51147]
  

最近南浪海灣有一單位賣出670萬,現有手上有南浪單位,大約680萬至700餘萬左右,如要看,請聯絡我.謝謝.

翠寧分行: 24046699

ALFRED 

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公關部



發出時間:
2018-07-16 18:57:05
回應:買邊間好
回應: Lesley Wu [第 42808 篇]
第 42819 篇
[ID:51145]
  
你好,Lesley Wu
總裁汪敦敬及楊生已收到閣 下的留言,將於7月23日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
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公關部



發出時間:
2018-07-16 18:51:01
回應:置安心(綠悠雅苑)
回應: 迷途小羔羊 [第 42801 篇]
第 42818 篇
[ID:51144]
  
你好,迷途小羔羊
總裁汪敦敬先生及楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:
http://manyw.com/media/?a=5117
再次多謝閣下對我們的支持!!
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Guest



發出時間:
2018-07-16 18:50:25
「南浪海灣討論區」南浪海灣
第 42817 篇
[ID:51143]
  
請問最近賣出成到多少?
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公關部



發出時間:
2018-07-16 18:46:40
回應:資產配置疑問
回應: Peter [第 42794 篇]
第 42816 篇
[ID:51142]
  
你好,Peter
總裁汪敦敬先生及楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:
http://manyw.com/media/?a=5117
再次多謝閣下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2018-07-16 18:45:54
回應:想買多層樓投資
回應: 阿妹 [第 42782 篇]
第 42815 篇
[ID:51141]
  
你好,阿妹
總裁汪敦敬先生及楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:
http://manyw.com/media/?a=5117
再次多謝閣下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2018-07-16 18:45:22
回應:每週樓市評論 - 樓市vs H字頭手袋
回應:me1020 [第 42778 篇]
第 42814 篇
[ID:51140]
  

你好,me1020

總裁汪敦敬先生及楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫: 

http://manyw.com/media/?a=5117 

再次多謝閣下對我們的支持!!

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公關部



發出時間:
2018-07-16 18:43:55
回應:市區樓齡高單幢價值
回應: Nathan To [第 42770 篇]
第 42813 篇
[ID:51139]
  
你好,Nathan To
總裁汪敦敬先生及楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:
http://manyw.com/media/?a=5117
再次多謝閣下對我們的支持!!
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祥益地產按揭部



發出時間:
2018-07-16 17:59:55
回應:綠表買樓
回應: YuenY [第 42809 篇]
第 42812 篇
[ID:51138]
  
你好!你們用公屋換綠表資格購買未補地價的居屋(19年樓齡或以下),如果落名人方面只用媽媽名,而媽媽自己沒有其他按揭負擔/物業,則最高可承造9成半按揭,可承造25年,但落名人如果包括你,由於你已經有一個按揭/擔保在身上,而你購買的未補地價居屋需承造另一按揭,則銀行可能將要下調一成的按揭成數,你亦需要留意作為男友物業擔保的按揭亦需重新計算。如有任何問題,可致電祥益地產按揭部21912233。謝謝!
回應此留言 
祥益地產按揭部



發出時間:
2018-07-16 17:51:29
回應: 樓契轉名
回應: HK [第 42802 篇]
第 42811 篇
[ID:51137]
  
你好!假設樓價為600萬,你轉名給女兒,你們屬直系親屬關係,你們需要支付從價印花稅第二標準稅率,以600萬計算需支付樓價3%(即$180,000),另外需支付律師費約1萬,另外時間方面與一般物業交易相同最短為45天,如有任何問題,可致電祥益地產21912233。謝謝!
回應此留言 
KITLAM



發出時間:
2018-07-16 17:41:42
回應:南浪海灣
回應: ricky [第 42806 篇]
第 42810 篇
[ID:51136]
  
你好,RICKY
南浪海灣2房單位實用面積相對同區嘉悅半島海典軒較大,歷年來上述3個屋苑入場價錢都比較平均,海典軒樓齡新有露台,嘉悅半島就海景優勝,南浪海灣就勝在呎數大,會所多元化,各有優勢,而新居屋政策下,而家市場買家部份等抽居屋減慢入市,但由於客源未必一致,所以呢邊樓價升既主因同新居屋政策未必相關,反而新既一手樓政策影響左新盤樓花既供應量,而呢批客戶反而較會類近,可能影響會較大,上述為個人意見,供閣下參考一下
有興趣搵以上屋苑單位既話,
歡迎你至電24046699搵我KIT LAM
推介番D荀盤比你
回應此留言 
YuenY



發出時間:
2018-07-16 15:23:56
綠表買樓
第 42809 篇
[ID:51135]
  
本人公屋有媽媽和自己的名字
但現在成為男友新置物業的擔保人
現在想用綠表去買700期未補地價居屋 (19年樓齡)銀行會借錢比我地綠表人士去作為25年還款?
回應此留言 
Lesley Wu



發出時間:
2018-07-16 13:20:56
買邊間好
第 42808 篇
[ID:51134]
  
汪生楊生Hannah您好

我同先生想換樓,已售出自住物業,想跟您建議買奧運站,但發現柏景灣或者近地鐵站既屋苑既則(兩房)唔夠一家三口加工人住,三房又唔夠budget。

之後我去0左荔枝角四小龍同美孚曼克頓山睇,自己同先生都幾喜歡,咁當然喜歡曼克頓山多d ,而且價錢似乎比想像中可以接受,經紀話宜家低水追落後中,叫我快D手,但我地又唔敢心急亂比票

記得汪生您之前提既機建優勢都係奧運站同九龍站,我地係唔係應該退而求其次買D荔枝角昇悅居,令自己家庭供樓輕鬆D? 定住舒服d 買曼克頓山兩房?抑或買柏景灣因為佢機建優勢有升值潛力好d 呢?

點選擇好呢?

十分多謝兩位

心急太太

回應此留言 
公關部



發出時間:
2018-07-16 12:24:07
回應:搵鋪位做小食店
回應: 曾小姐 [第 42798 篇]
第 42807 篇
[ID:51133]
  
你好,曾小姐
本公司業務範圍暫不包括上述地方,如有需要可留低閣下的聯絡電話,我們會轉介至該區的商會同行為你效勞,多謝你的留言!
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