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設定音樂播放次序 
Sally



發出時間:
2017-07-08 13:38:25
回應:綠表買二手居屋
回應: JOHN CHONG [第 40947 篇]
第 40954 篇
[ID:49058]
  
Sorry John!
我既意思是(第一名除名者与第二名未除名者)身份可否對調呢!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2017-07-08 13:21:39
回應:
回應: Pinky [第 40952 篇]
第 40953 篇
[ID:49057]
  
你好,Pinky
總裁汪敦敬先生已收到閣 下的留言,將於下星期一(7月10日)上午11:30在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!!
回應此留言 
Pinky



發出時間:
2017-07-08 13:15:02
第 40952 篇
[ID:49056]
  
汪生, 楊生, 你好!

今次又有問題想請教兩位,得知數據是誠實可以反映大市的表現而並不是只憑感覺, 問題如下:

在"以回歸分析法計算屯門樓市呎價領先指數", 在呎價回歸分析法看到7月2017年是10K而呎價平均法在同一時間是11K,這是否意味住參考10K的誤差較為少因為市場成交不多. 另外看到綠色線"預測3個月後"(我估計), 由七月2017年的10K實用呎價將會跌到3個月後的9K實用呎價.請問我以上的理解是否正確, 請指教. 還有另一個問題, 汪生是否是看這圖表去預測今次短暫的樓市哈佬喂為其大約三個月(因為我在其他文章見汪生提及過)

相反,"以回歸分析法計算屯門樓市租賃成交呎價領先指數", 看到到綠色線"預測3個月後(我估計)"是上升, 由7月2017年的27.5元實用呎價向上升, 這是否意思是未來三個月樓市會下調而租金會上升?

今次是我第一次認真看樓市指數, 其實我不太知道怎樣去看, 多謝分享!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2017-07-07 19:33:32
回應:每週樓市評論 - 騰訊看世界
回應:Guest [第 40950 篇]
第 40951 篇
[ID:49055]
  
你好,Guest 
多謝閣下的留言,總裁汪生稍後會作出回應,再次多謝閣 下對我們的支持!!
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Guest



發出時間:
2017-07-07 12:38:33
回應:每週樓市評論 - 騰訊看世界
第 40950 篇
[ID:49054]
  
汪總不但洞悉世情,而且宅心仁厚,難得、難得!
回應此留言 
公關部



發出時間:
2017-07-07 09:33:10
回應:厘印費
回應: Mr. Sun [第 40946 篇]
第 40949 篇
[ID:49053]
  
你好,Mr.Sun
首先感謝你的留言!
建議閣下直接咨詢政府相關部門的意見!
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Jerry



發出時間:
2017-07-06 23:09:12
回應:領袖飯局
回應: Jaclyn Pun [第 40938 篇]
第 40948 篇
[ID:49052]
  
恭喜汪生獲得政府授勳!出心出力貢獻社會!實至名歸!代理先河!真係引以為榮!昨晚領袖飯局盡興!



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JOHN CHONG



發出時間:
2017-07-06 20:53:50
回應:綠表買二手居屋
回應: Sally [第 40939 篇]
第 40947 篇
[ID:49051]
  
你好SALLY,
私樓第一名業主除名近一年,再除名,可能須俾額外印花稅,
第二名業主除名最好過三年才除.
如有其他查詢可致電啟豐分行24041199搵莊生.
回應此留言 
Mr. Sun



發出時間:
2017-07-06 20:43:49
回應:厘印費
回應: Kevin Wong [第 4924 篇]
第 40946 篇
[ID:49050]
  
您好:
本人有幾點想請教。父母均已去世,留下一層已供滿的唐樓物業,02年姐姐一人成為遺產承辦人去管理所有物業修葺等事項,而且上星期在土地註冊處查冊時都清楚顯示我姐是遺產管理人身份!最近想去律師樓正式辦轉名手續,但我想將自己一半業權轉給姐姐讓她全權擁有該層物業,想問是否需要做份家庭協議轉讓書嗎?如果樓價約是350萬,那我姐姐需要付稅嗎?近親轉讓能夠用平的稅制計算嗎?我們兩人暫時都沒有擁有其他物業!
若果是付50%業權的厘印費大概多少?那會牽涉到送契的問題嗎?因為本人亦了解到送契樓的潛在風險,因為我姐有可能他日不住的話會放售的。
還有就是其實她已辦妥一切遺產承辦事項,現階段想放售的話,可以不轉名,以遺產樓形式進行買賣嗎?
回應此留言 
MICHELLELUNG



發出時間:
2017-07-06 20:26:43
回應:領袖飯局
回應: Jaclyn Pun [第 40938 篇]
第 40945 篇
[ID:49049]
  
恭喜汪生得到政府授勳,昨晚祥益各主管在黃金海岸向老闆祝賀,汪生熱心公益得到社會認同,地產代理專業受到各界尊重,我們引以為傲,昨晚飯局,美酒佳餚,大家開心盡興.仲有傾緊下次去世界出發玩法.



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WILSON



發出時間:
2017-07-06 18:44:23
回應:領袖飯局
回應: Jaclyn Pun [第 40938 篇]
第 40944 篇
[ID:49048]
  
祝賀老闆獲頒MH榮譽勳章,公司靈魂大舵手,商會、地監局及再培訓局也見表現卓越,確實全能!


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謝澤銘



發出時間:
2017-07-06 18:30:23
回應:領袖飯局
回應: Jaclyn Pun [第 40938 篇]
第 40943 篇
[ID:49047]
  
恭喜🎉🍾汪生授勳🏅昨晚領袖飯局大家借機會向老闆祝賀及致敬,老闆的確是我們的「全能Boss」在外面大量公職,更是再培訓局小組主席,又為我們業績及公司方向導航,了不起!
熱心公益回饋社會,是我們學習榜樣,徒弟更引以為榮👍



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RYANKU



發出時間:
2017-07-06 18:23:24
回應:領袖飯局
回應: Jaclyn Pun [第 40938 篇]
第 40942 篇
[ID:49046]
  
恭喜汪生授勳MH勳銜,對社會作出貢獻,本人引以為榮,昨晚領袖飯局非常開心.




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GARY SIU



發出時間:
2017-07-06 18:11:03
回應:領袖飯局
回應: Jaclyn Pun [第 40938 篇]
第 40941 篇
[ID:49045]
  
汪生出心出力貢獻社會,業界光榮,恭喜汪老闆授勳,昨晚黃金領袖飯局人人盡興








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Kuen Cheung



發出時間:
2017-07-06 18:08:20
回應:領袖飯局
回應: Jaclyn Pun [第 40938 篇]
第 40940 篇
[ID:49044]
  
恭喜師父!努力貢獻行業及社會!得到肯定貢獻!
[上善若水]實至名歸!我地當然要設宴高興一番!
確實高興!為行業提升地位!一起加油!






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Sally



發出時間:
2017-07-06 17:38:07
回應:綠表買二手居屋
回應: SUSAN SU [第 40937 篇]
第 40939 篇
[ID:49043]
  
請問若物業有三名業主,其中一名已除名近一年,現在可否把除名這資格轉讓給第二名業住呢?若不可以,第二名業主何時可以再除名呢?謝謝
回應此留言 
Jaclyn Pun



發出時間:
2017-07-06 14:08:37
領袖飯局
第 40938 篇
[ID:49042]
  
恭喜汪生授勳🏅昨晚領袖飯局大家借機會向老闆祝賀,老闆熱心公益,不斷回饋社會,是我們學習榜樣,作為徒弟更引以為榮👍







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SUSAN SU



發出時間:
2017-07-06 11:13:42
回應:綠表買二手居屋
回應: Leo lee [第 40934 篇]
第 40937 篇
[ID:49041]
  
你好,Leo lee,

1)不可以用單身抽白表,夫婦2人抽居屋時要共同申請,填在一份申請表內.
2)把太太外家物業除了名,只要滿足申請資格,就可以抽公屋或居屋了.
如有查詢或其他問題,歡迎致電海麗分行24560008,Susan
謝謝!
回應此留言 
Alfred Lau



發出時間:
2017-07-04 22:11:42
回應:豐景園車位
回應: SERENA [第 40927 篇]
第 40936 篇
[ID:49040]
  
SERENA. 您好.

豐景園車位現時放賣$90萬至$120萬, 月租$2400-$2500之間.
如有查詢或其他問題請致電翠寧花園分行,24046699 劉生.
謝謝!
回應此留言 
JOKER CHAN



發出時間:
2017-07-04 18:40:35
回應:購買私人住宅單位按揭問題
回應: Alan [第 40917 篇]
第 40935 篇
[ID:49039]
  
多謝你留言,
如有其他查詢請致電寶怡分行27620667, Joker Chan
謝謝!
回應此留言 
Leo lee



發出時間:
2017-07-04 18:36:35
回應:綠表買二手居屋
回應: STEPHENCKC [第 38324 篇]
第 40934 篇
[ID:49038]
  
您好!
1) 想問現在我是無主孤魂,而我太太外家物業有佢個名,這樣我可否用單身抽白表居屋嗎?
2)若不能,我若把太太外家物業除了名,我們可以抽公屋or居屋嗎?幾耐可以抽?
謝謝!
回應此留言 
Alan



發出時間:
2017-07-04 17:31:03
回應:購買私人住宅單位按揭問題
回應: JOKER CHAN [第 40928 篇]
第 40933 篇
[ID:49036]
  
謝謝您的解答!
回應此留言 
Adam Pang



發出時間:
2017-07-04 17:22:31
回應:有關首次置業
回應: Ivan [第 40931 篇]
第 40932 篇
[ID:49035]
  
IVAN,你好!
如你只是住戶,沒有業權,你現買樓是首次置業,
如果有其他查詢,歡迎致電24416696
謝謝!
回應此留言 
Ivan



發出時間:
2017-07-04 12:59:41
有關首次置業
第 40931 篇
[ID:49034]
  
本身有間居屋,我媽是戶主,而我是住戶,最近自己想買私人樓,咁如果用我個名買,算唔算首次置業?
回應此留言 
Billy Chen



發出時間:
2017-07-04 11:32:19
回應:厘印費
回應: Tony [第 40925 篇]
第 40930 篇
[ID:49033]
  
您好,Tony,感謝您留言
買賣形式,乙方無物業,成交價厘印費,有物業樓價15%厘印費
律師費用詳情問律師樓,正常買賣$500萬樓,大約$7000-$8000律師費
如有其他查詢,請致電24829322,謝謝!
回應此留言 
EMILY LEE



發出時間:
2017-07-04 11:31:42
回應:
回應: 陳太 [第 40914 篇]
第 40929 篇
[ID:49032]
  
你好,陳太!
多謝你留言,
痗順擉恩鴝鬅皛虪$75萬至$100萬不等,
租價約$1500至$2000不等.
歡近致電置樂分行查詢:26131000
謝謝!
回應此留言 
JOKER CHAN



發出時間:
2017-07-04 10:20:56
回應:購買私人住宅單位按揭問題
回應: Alan [第 40917 篇]
第 40928 篇
[ID:49031]
  
你好,多謝你留言!我係寶怡分行JOKER CHAN
可以,只要擔保人有(稅單,糧單,供強積金)大多數銀行睇以上三樣,
如有其他查詢致電27620667,謝謝!
回應此留言 
SERENA



發出時間:
2017-07-04 09:36:58
豐景園車位
第 40927 篇
[ID:49030]
  
想問豐景園車位依家放賣幾錢, 另月租又係幾多錢. THANKS!
回應此留言 
Wendy Deng



發出時間:
2017-07-03 20:11:34
回應:厘印費
回應: Man [第 40916 篇]
第 40926 篇
[ID:49029]
  
MAN,您好!
有關您的情況,作出以下回復,只作參考,
一般轉讓業權申請的原因如下,
申請配偶加入成為聯名業主,
業權轉讓必以不涉金錢代價的轉讓契據形式辦理(破產除外),
準承讓人必須為該物業業主已登記的家庭成員(業主去世除外),
要經過律師樓辦理,如有按揭要通知銀行,
可知詢香港房屋委員會.

如有查詢或其他問題,歡迎致電24302098, 謝謝!
回應此留言 
Tony



發出時間:
2017-07-03 19:39:50
回應:厘印費
回應: Kevin Wong [第 4924 篇]
第 40925 篇
[ID:49028]
  
有一居屋,己補地價,現值約五百萬,現聯名擁有,雙方并無親屬關係,其中甲方己另有一層樓,呢屋樓有一成業權,現在甲方想將一成業權轉讓俾己擁有九成業權的乙方,以送契或者買買賣形式,邊種方法好?如果買賣請問要大約律師費和厘印稅?
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