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公關部



發出時間:
2018-10-08 19:34:00
回應:單位投資
回應: 夏雪 [第 43167 篇]
第 43178 篇
[ID:51549]
  
你好,夏雪

總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:
http://manyw.com/media/?a=5168

再次多謝閣下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2018-10-08 19:33:14
回應:香港經濟香港樓
回應: 害羞人 [第 43162 篇]
第 43177 篇
[ID:51548]
  
你好,害羞人
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:
http://manyw.com/media/?a=5168

再次多謝閣下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2018-10-08 19:30:56
回應:買樓收租
回應: Jerry [第 43150 篇]
第 43176 篇
[ID:51547]
  
你好,Jerry
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,閣下可到以下網址連結重溫:
http://manyw.com/media/?a=5168

再次多謝閣下對我們的支持!!
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公關部



發出時間:
2018-10-08 19:27:15
總裁信箱(2018-10-08)
第 43175 篇
[ID:51546]
  
你好,KENNY HO
總裁汪敦敬先生及嘉賓楊生就閣下的留言,已於今天祥益網上電視台「每週十大地產新聞評論」中「總裁信箱」的環節親自作出回應,另外附上加息後的月供增加和本金佔供款的百分比圖表供閣下參考,如有需要可配合以下工具來計算
http://www.manyw.com/cacl/mfc.php?prop_price=670
再次多謝閣下對我們的支持!!

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Sam



發出時間:
2018-10-08 19:03:13
回應:新北江商場租鋪
回應: Janice [第 43166 篇]
第 43174 篇
[ID:51545]
  
Janice你好,多謝你的留言!
新北江商場有一些散貨場,可以日租,視乎面積大小及位置,價錢不等
如有需要查詢歡迎致電24546688查詢
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公關部



發出時間:
2018-10-08 17:49:07
回應: 樓契轉名
回應: CC [第 43170 篇]
第 43173 篇
[ID:51544]
  
你好,CC
謝謝你的留言,
由於你所提及的原居民村屋不屬於我們的業務範圍,加上涉及法律問題,建議你咨詢返律師樓的意見,如有其他問題查詢可致電21912233 客戶服務部查詢
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WOODYCCM2



發出時間:
2018-10-08 17:02:52
回應:想租細鋪
回應: Lam [第 43161 篇]
第 43172 篇
[ID:51543]
  
多謝LAM的留言
已在電話聯絡及回覆
如有查詢,可致電24683838
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WOODY CHUNG



發出時間:
2018-10-08 16:59:35
回應:搵小食店鋪位
回應: 鄭生 [第 43163 篇]
第 43171 篇
[ID:51542]
  
首先多謝鄭生留言
暫時屯門美樂花園有一鋪位 有廁所的
現正放租約$31000
如有查詢,請電24683838 鍾生
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CC



發出時間:
2018-10-08 12:37:30
回應: 樓契轉名
回應: Ms Kong [第 40524 篇]
第 43170 篇
[ID:51541]
  
原居民,村屋想轉名給兒子有什麼手續及要付什麼收費呢?謝謝!
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夏雪



發出時間:
2018-10-08 10:53:55
回應:單位投資
回應: 夏雪 [第 43167 篇]
第 43169 篇
[ID:51540]
  
2位又點睇 11月居屋抽籤, 不中籤者會否行返出黎搶D 400萬左右既上車盤? 定剛需給負面消息持續壓制? 你地近期數據上車客因為怕抽不中籤, 已開始在找上車盤了嗎?
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祥益按揭部



發出時間:
2018-10-08 10:47:20
回應: 樓契轉名
回應: Ling [第 43165 篇]
第 43168 篇
[ID:51539]
  
你好!
由於你丈夫所持有的是未補地價居屋,物業仍然受到房屋署限制,如你要加名,則需要先向房屋署取得同意才可以進行,建議你可先向房屋署查詢有關情況屬無償轉讓抑或有代價轉讓,因為兩者的印花稅收費有所不同。如有任何問題,可致電祥益地產21912233。謝謝!
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夏雪



發出時間:
2018-10-08 10:03:50
單位投資
第 43167 篇
[ID:51538]
  
汪生及楊生你好,

1) 本人本身有一間嘉湖, 上星期買入多一間天水圍西鐵旁既自由價430尺居屋作投資用途.$9600左右尺, 雖則都知道市場會再跌下去, 但面對一堆不利聲音, 點都有D忐忑不安.擔心樓價下調會令租金下調而影響投資回報. 2位又點睇租金回報?

2) 請問你地點睇黎緊星期三既施政報告?市場傳會公私營房屋供應會改成7VS3比例. 會否進一步打擊租金及樓價?

3) 中國降準又對樓市有咩影響?
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Janice



發出時間:
2018-10-08 07:36:45
回應:新北江商場租鋪
回應: SACHEn [第 24931 篇]
第 43166 篇
[ID:51537]
  
想問下現在有冇日租?租2至3天幾錢?
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Ling



發出時間:
2018-10-08 01:14:38
回應: 樓契轉名
回應: Ms Kong [第 40524 篇]
第 43165 篇
[ID:51536]
  
如丈夫加我名共同擁有業權,物業係白表居屋而且已供完樓按,但未補地價。請問律師費,印花稅要付多少呢?(樓價約4佰萬樓下)
回應此留言 
Roy



發出時間:
2018-10-07 23:06:34
居屋申請問題
第 43164 篇
[ID:51535]
  
請問ㄧ下, 母親現ㄧ人居於公屋,想以綠表抽今期政府居屋。公屋只有母親ㄧ人名,子女已除名。請問子或女仍能否以家庭成員身份ㄧ同申請? 因為不明白申格上的家庭成員是指公屋組約上登記的成員, 還是如表格上寫的"購得單位後同住的家庭成員"。很混淆, 謝謝回覆。

如能的話, "家庭成員"有否持有物業,對申請資格有影響嗎?

感謝。
回應此留言 
鄭生



發出時間:
2018-10-07 20:10:48
回應:搵小食店鋪位
回應: Sunny [第 14020 篇]
第 43163 篇
[ID:51534]
  
想揾4至6万地舖做小食(要有厕所)
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害羞人



發出時間:
2018-10-07 18:08:20
香港經濟香港樓
第 43162 篇
[ID:51533]
  
汪生、楊生您們好,我每星期都有聽您們的節目,非常有用,謝謝您們真誠的分享!

感謝您上一次回答我的問題!現在我又有其他問題,想向您們請教:

1)美國與加拿大於9月30日達成了《美國—墨西哥—加拿大協定》(USMCA),協議第32章第10款(32.10),條款訂明,任何美墨加貿易協定簽約國一旦計劃和「非市場經濟國家」展開貿易協議談判,必須在3個月前通知其他簽約國;任何簽約國若和非市場經濟國家簽訂貿易協定前,其他成員國亦可以審查協議內容;而任何簽約國與非市場經濟國家簽署貿易協定,另外兩個國家可以在六個月內自由退出,並自行達成雙邊貿易協定。

這個條款是針對中國,美國更計劃把這條款與日本和歐盟簽訂,目的是想阻其他國家與華簽貿易協定,從而孤立中國.

這樣做法,中國在國際被孤立,像當年冷戰的情況,那麼香港是受拖累, 還是得益? 有人說香港會是得益的,因中國和美國不能失去香港,因香港是自由自由經濟地區,隨時可以泊錢和取錢走,是嗎?

2)早陣子,中國向中國人徵全球稅,這個措施會否對香港有利?因中國人會不會因此想入藉香港,取香港身分證而被稅?

3)記得汪生您之前提過林鄭的空置稅會有效的, 會使發展商加快推盤,若然是,那麼一手樓的樓價會跌嗎?如果是會跌,買一手好還是二手好?但好似一手樓較二手樓難升, 是嗎?

4)若資金只夠買四百多萬的樓,但0-1房供應多,將來很難升,那麼怎麼辨?買還是再儲多點才買大一點?


問了這麼多問題,真的唔好意思, 但希望能解答!


謝謝!

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Lam



發出時間:
2018-10-06 18:40:08
回應:想租細鋪
回應: Mr. [第 7984 篇]
第 43161 篇
[ID:51532]
  
你好,本人想租150到200尺左右的細鋪,做小食為主。不知有沒有旺鋪推介?若有請直接打給本人。5*******。
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Susan su



發出時間:
2018-10-06 11:45:57
回應:屯門元朗租屋短期
回應: Guest [第 43159 篇]
第 43160 篇
[ID:51531]
  
你好,guest
1房暫時未有短租,
現有一間,10月尾可俾人短租2月,414呎,2房1廳,10000元1月,私人屋苑.
有意可CALL我,90928710 SUSAN
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Guest



發出時間:
2018-10-06 09:07:33
回應:屯門元朗租屋短期
回應: Toby [第 43057 篇]
第 43159 篇
[ID:51530]
  
你好,請問屯門一房一廳短租兩個月最平大概幾錢?
謝謝
回應此留言 
TINGZHANG



發出時間:
2018-10-04 18:40:37
tingzhang
第 43158 篇
[ID:51529]
  
多謝汪生汪太悉心安排我們在美麗華酒店食自助晚餐,豐富各色美食應有盡有,大家人人好開心,祥益一家人食野聊天,同事人人要繼績努力,一齊入TOPS飯局.
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MINGXIAOJ2



發出時間:
2018-10-04 15:18:35
回應:The Top‘s
回應: Tina [第 43156 篇]
第 43157 篇
[ID:51528]
  
多謝汪生汪太悉心安排在美麗華酒店食自助晚餐,有龍蝦,海參,各色美食應有盡有,大家談笑風生好開心,祥益一家人,來緊要繼績努力,大家加油,一齊入TOPS飯局
回應此留言 
Tina



發出時間:
2018-10-04 13:38:12
回應:The Top‘s
回應: Ide [第 43153 篇]
第 43156 篇
[ID:51525]
  
多謝汪生汪太悉心安排的美麗華酒店自助晚餐,豐富美食應有盡有,個個滿載而歸,好滿足!各同事努力爆數,爭取下一次Tops飯局!
回應此留言 
Dora



發出時間:
2018-10-04 13:36:15
回應:The Top‘s
回應: Ide [第 43153 篇]
第 43155 篇
[ID:51524]
  
多謝汪生汪太,

Tops 飯局每次都由汪生汪太悉心安排,美酒佳餚只是襯托,最重要係注生汪太對員工麰奏齯庥A度,實在令人十分敬佩,令所有員工覺得溫暖👍
回應此留言 
IVYLEUNG



發出時間:
2018-10-04 12:02:50
Top
第 43154 篇
[ID:51523]
  
多謝汪生汪太,昨晚悉心安排自助晚餐,美食多不勝數,個個都食到非常滿足開心!大家繼續努力,下一次再一齊飯局!



回應此留言 
Ide



發出時間:
2018-10-04 09:31:22
The Top‘s
第 43153 篇
[ID:51522]
  
多謝汪生汪太,悉心安排自助晚餐🥣,美味多不勝數,眼花瞭亂,呢樣又試下,個樣又試下,個個都食到抱住個肚好飽好飽!大家繼續努力💪跑數,下一次更多人一齊飯局!



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公關部



發出時間:
2018-10-03 18:45:08
回應:買樓收租
回應: Jerry [第 43150 篇]
第 43152 篇
[ID:51521]
  
你好,Jerry
總裁汪敦敬及楊生已收到閣 下的留言,將於10月8日(星期一)中午12時在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應(當日會視乎回覆留言的進度,有機會順延下週),閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!
回應此留言 
祥益按揭部



發出時間:
2018-10-03 12:19:34
回應: 樓契轉名
回應: 陳大文 [第 43149 篇]
第 43151 篇
[ID:51520]
  
你好!
如你將其中一個物業轉到太太名下,以市價850萬作計算,你需要支付從價印花稅第2標準稅率(3.75%)、律師費及地產佣金(如有),有關印花稅收費率可參閱以下網址https://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/stamp_duty_rates.htm如有任何問題,可致電祥益地產21912233。謝謝!
回應此留言 
Jerry



發出時間:
2018-10-02 20:13:32
買樓收租
第 43150 篇
[ID:51519]
  
本人33歲,我係一直都有追你們直播的fans!覺得你們的意見好忠肯!
本人現持一層元朗的私樓物業,最近見樓價升咗值,剛係6月樓價高位加咗按套現並由於資金不太多的情況底下,購買咗多一層於旺角的單幢物業33年樓,實呎約200呎的䦕放式收租,樓價三百萬想請教吓汪生同楊生點睇這類物業的未來升值潛力,本人其實希望三年過咗ssd 之後,估計可以升值大約30%,其後再將其賣出,換一個兩房單位作為長期收租之用,你們又覺得我的預測會否有任何意見可以提供參考吓嗎?
回應此留言 
陳大文



發出時間:
2018-10-02 19:46:31
回應: 樓契轉名
回應: Ms Kong [第 40524 篇]
第 43149 篇
[ID:51518]
  
請問我有兩個私人物業,如果要轉名給我太太(買入價600萬,市價850萬),請問我要付什麼費用?
回應此留言 

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