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Rocky



發出時間:
2016-10-23 19:42:17
屯門碼頭居屋
第 39406 篇
[ID:47302]
  
2房自由市場價格
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鄧小姐



發出時間:
2016-10-23 17:56:16
回應:尋短租屯門碼頭區住宅
回應: LICHEN [第 36389 篇]
第 39405 篇
[ID:47301]
  
搵屯門區短租,因家要裝修,大約3-4個月,最好青山公路青山灣段屋可養狗…
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Mark



發出時間:
2016-10-23 16:45:53
按揭
第 39404 篇
[ID:47298]
  
想問本人未有任何物業. 40歲, 固定入息 38000. 想問大約可借到幾銀及合適買什麼價位的樓??
屯門區有咩合適的樓盤推介?

thx
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我係阿B



發出時間:
2016-10-23 13:49:12
「天頌苑討論區」天頌苑
第 39403 篇
[ID:47297]
  
請問有否天頌,天富之租盤?
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KaYbQ



發出時間:
2016-10-23 02:21:07
想搵屯門置樂附近
第 39402 篇
[ID:47295]
  
想同女朋友租屋
預算5000-6000
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阿洛



發出時間:
2016-10-22 23:56:15
新樓按揭
第 39401 篇
[ID:47292]
  
屯門雙寓開放式單位,做八成按揭20年月供多少
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Peter Wong



發出時間:
2016-10-22 16:50:53
回應:厘印費
回應: Kevin Wong [第 4924 篇]
第 39400 篇
[ID:47291]
  

請問本人(已超过65歲)
有居屋,原本与本人母親長命契,母親过身,現想加小兒為業權人,他本身是家庭成員,需要俾士费嗎?
多謝各位
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杯面王



發出時間:
2016-10-22 16:50:34
回應:樓市分析 - 空置率分析
第 39399 篇
[ID:47290]
  

新界樓價升升升!

最近樓價回升,很多地區的樓價都上升了數個百分點,例如根據本港7月和8月的美聯樓價走勢,元朗和天水圍等的新界地區,交易量和樓價分別上升了接近百分之五。不少朋友都問我現在的樓市一時上升,一時下降,很難決定到底要不要購買。根據本人的經驗,樓市現在正正是一個拉鋸期,買家和賣家都不打算做主動。因此樓市一直不升不跌。大家都想問,怎樣投資地產才可以取得最大回報,在樓市中獲利。

其實,看著美聯樓價走勢和其他的數據,好像有不少地產的中介網都有顯示樓市成交量,而本人認為元朗和天水圍還有很大的上升和發展潛力,因為一來元朗和天水圍等的地方有愈來愈多的內地人和上車客居住,加上首期本金較市區便宜,不少上車客都有意買入,可以推測到當地的需求量在未來數年上升。而且,政府就元朗和天水圍等新界土地的發展一直沒有結果,供應量遠遠不足以解決市民的需求,所以,如果大家有額外的資金,可以考慮一下元朗和天水圍等新界地方。

而不少人都想知道如何投資地產才可以取得最大回報,本人認為大家有數點要小心注意。

一,多留意市場的動態

數市就好像股市,天天都有機會發生不同的情況,大家要有多手準備來應變,好像當時推出額外印花稅,不少賣家一天之間就損失了幾個百分點,所以,我認為大家要多加留意政府的政策,一旦推出正面或負面的政策,大家都可以有所回應。因此,大家不妨多多留意新聞,掌握市場的即時動況。

二,多分散投資

很多人喜歡把投資同一區的物業,一來方便他們管理,二來他們較少留意其他區的樓價。因此,一旦某一區有問題,例如收購或拆除,就會影響樓價。因此,大家應把投資的地區分散。正所謂不要把所有雞蛋放在同一個籃子,否則一旦籃子被破壞,所有雞蛋都會失去。

三,不要操之過急

樓市沒有固體的方向,大家要小心地作出投資,清楚了解自己的財政能力等等,不要因一些好消息就衝進樓市。而應該多多作出研究和分析,所謂''小心駛得萬年船'',投資買賣並不是"炒樓",而是要理性,大家不要因一時沖動而招致損失。因此,大家可以先聽聽專家的分析,候一個好的時機入市。

總括而言,樓市的方向天天改變,如果大家是打算自住的話就不用過於擔心樓價的改變,因為就香港的經濟情況而言,在未來的數年香港樓價會上升。而投資的市民則要留意市場的變動,好像本人在文章的開頭所指出元朗和天水圍等新界地方樓價一直上升,而且隨著愈來愈多的人來到香港定居,香港的需求量會一直上升。不過,大家要注意我上述提及的一些小心得,這樣做才可以取得最大回報,在樓市中獲利。

文章由http://housefindeasy.com/blog_detail.php?id=306轉載

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WALKMAN WONG



發出時間:
2016-10-22 12:49:17
回應:想買疊茵庭自住
回應: 李生 [第 39396 篇]
第 39398 篇
[ID:47288]
  
李生你好,
現時有間穄纁x低層買賣放盤376實呎約380萬,
2房租盤中層約10000元,
如有查詢,
請電24682066,黃小姐。
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HO



發出時間:
2016-10-22 00:33:46
屋苑「兆禧苑」評價
第 39397 篇
[ID:47286]
  
評分:5星
好評:碼頭區生活輕鬆空氣好,鄰近巴士總站上班時間交通方便
劣評:-
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李生



發出時間:
2016-10-21 22:28:13
想買疊茵庭自住
第 39396 篇
[ID:47285]
  
疊茵庭兩房有放盤嗎, 價錢大約多少, 謝謝
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張董



發出時間:
2016-10-21 16:09:39
回應:瞻瞻自喜 - 法律面前,人人平等
第 39395 篇
[ID:47284]
  
回應瞻瞻!
智障者被侵犯真令人痛心!
更痛心的是,因為法律上的漏洞,
白白放過應落地獄之人!
這個案更可能鼓勵更多十惡之人犯案!
希望政府真係要正視問題!盡快堵塞漏洞!

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公關部



發出時間:
2016-10-21 14:16:09
回應:每週樓市評論 - 支持房屋政策做實事
回應:裝修巴打 [第 39393 篇]
第 39394 篇
[ID:47282]
  

你好,裝修巴打

總裁汪敦敬博士已收到閣 下的留言,將於10月31日(星期一)早上11:30在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!! 

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裝修巴打



發出時間:
2016-10-20 20:10:02
回應:每週樓市評論 - 支持房屋政策做實事
第 39393 篇
[ID:47281]
  

汪總,貨幣擴張等印銀紙的禍害不單是由金錢的量,還有供款年期的擴張, 以前的按揭是供7-10年,現在的按揭是供30年, 時間和金錢, 如果有天,年輕人連地價建築成本的十分一都支付不了,也供30年都供不起,迫使他們世世代代做租奴,而未來不難預期貧富愈來愈加劇, 兩代矛盾會進一步加深, 再應反思我們的金管局採用聯匯政策不斷通過舉債和印銀紙製造通脹的經濟政策是對還是錯?

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Ben Wong



發出時間:
2016-10-20 13:11:38
回應:尋短租屯門碼頭區住宅
回應: Leung [第 39388 篇]
第 39392 篇
[ID:47280]
  
你好!Leung,
良景邨附近暫時未有短租,現在租盤十分短缺,
如果兆康苑有一個三房單位業主考慮短租。
歡迎查詢良景分行 2456 2668
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DAVE LAU



發出時間:
2016-10-19 19:33:19
回應:想搵屯門/元朗/天水圍區日租車仔檔
回應: MRS YEUNG [第 39387 篇]
第 39391 篇
[ID:47279]
  
你好MRS YEUNG ,
暫時未有日租鋪位 ,
大多為短期租約 時期大約半年起
若有其他查詢 歡迎致電26131000
祥益地產置樂花園分行 劉生
感謝你留言及查詢!
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WALKMAN WONG



發出時間:
2016-10-19 19:25:37
回應:搵平租盤屯門/元朗
回應: Hugo [第 39389 篇]
第 39390 篇
[ID:47278]
  
你好,HUGO,最近租盤短缺,
$8000-8500之租盤暫時未有,
$8800-9000之租盤尚有少量,
如有興趣,可致電致24682066,黃小姐
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Hugo



發出時間:
2016-10-19 18:01:56
回應:搵平租盤屯門/元朗
回應: wai [第 3527 篇]
第 39389 篇
[ID:47276]
  
本人兩大一小,搵屯門區租盤,$8000-8500,首選屋苑,次選村屋,由於本車駕車,需泊車位。
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Leung



發出時間:
2016-10-19 15:44:36
回應:尋短租屯門碼頭區住宅
回應: Ming Yin [第 33003 篇]
第 39388 篇
[ID:47275]
  
屋企裝修,需要短租3個月, 請問良景附近有沒有短租盤,thanks!
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MRS YEUNG



發出時間:
2016-10-19 13:38:48
想搵屯門/元朗/天水圍區日租車仔檔
第 39387 篇
[ID:47274]
  
日租, 想散韓國時裝
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waito



發出時間:
2016-10-19 11:41:28
回應:租屋 元朗或屯門
回應: Guest [第 39385 篇]
第 39386 篇
[ID:47270]
  
你好,Guest
如果屯門3房,豐景園 .建呎655 實呎457, 價錢約1萬至1.5萬
另外睆眭廑有一間大的 建呎776 實呎624 價錢約1萬至1.5萬
睇下你想搵大概咩位置 有興趣查詢電話:24046699 杜生
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Guest



發出時間:
2016-10-18 19:33:51
回應:租屋 元朗或屯門
回應: ide leung [第 39346 篇]
第 39385 篇
[ID:47269]
  
你好.請問屯門3房幾多錢租
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Mandy Tang



發出時間:
2016-10-18 17:47:48
回應:屯門車位
回應: Guest 123 [第 39383 篇]
第 39384 篇
[ID:47268]
  
Guest123,你好!
屯門錦暉車位需要業權才可以購買!
買賣價約48-60萬元,
如果租大約$1600-1800元,
詳細可以致電我們,
電話:26131000 專人跟進,希望可以幫到手!
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Guest 123



發出時間:
2016-10-17 19:44:22
回應:屯門車位
回應: IDE LEUNG [第 39169 篇]
第 39383 篇
[ID:47267]
  
請問有無錦暉花園車位出租或放賣
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wahji



發出時間:
2016-10-17 11:50:14
回應:搵平租盤屯門/元朗
回應: ZOEY [第 39379 篇]
第 39382 篇
[ID:47266]
  
ZOEY,你好!
天水圍租盤私人樓兩房而家最平約$10000左右,居屋有時會有租盤約$9000-9800左右;
屯門有租盤約$9000左右;如有興趣請聯絡天水圍西鐵站,查詢電話:2149 9008。
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公關部



發出時間:
2016-10-17 11:49:07
回應:每週樓市評論 - 樓價蓄勢破頂 判斷風險進退
回應:Guest [第 39378 篇]
第 39381 篇
[ID:47265]
  

你好,Guest

總裁汪敦敬博士已收到閣 下的留言,將於10月24日(星期一)早上11:30在「每週十大地產新聞評論」最後一環節「總裁信箱」中親自作出回應,閣 下屆時可到以下網址觀看或重溫節目:http://www.manyw.com/,再次多謝閣 下對我們的支持!! 

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祥益地產按揭部



發出時間:
2016-10-17 11:22:43
回應:「按揭討論區」物業估值
回應:大王 [第 39376 篇]
第 39380 篇
[ID:47264]
  
你好!由於先生的收入為非固定入息及沒有收入證明,故未能承造9成按揭或作擔保人,原因請參考以下資料。根據金管局於2015年2月27日發出「按揭保險計劃的修訂」,按揭保險計劃(按保計劃)將作出以下修訂。修訂後,合資格住宅物業可敘造的最高按揭成數將由9成下調至8成,有固定收入及還款能力較強的首次置業人士除外。另外部分銀行的網上估價服務未有提供單棟式物業,如需估價可致電銀行進行估價,如有任何問題,可致電祥益地產按揭部21912233。謝謝!
回應此留言 
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ZOEY



發出時間:
2016-10-17 02:29:19
回應:搵平租盤屯門/元朗
回應: Chintal [第 39235 篇]
第 39379 篇
[ID:47263]
  
你好,我一家四口請問天水圍區有冇租盤放嗎?希望租金$8000-9500左右
回應此留言 
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Guest



發出時間:
2016-10-16 23:17:26
回應:每週樓市評論 - 樓價蓄勢破頂 判斷風險進退
第 39378 篇
[ID:47262]
  

節錄:

最近社會關注本港的地契到2047年批地年期可能屆滿的問題。銀行公會署理主席譚何錦文表示,公會有注意到問題,並且承認可能會影響到銀行的按揭政策,公會已經向金管局表達關注,亦希望政府能夠釐清相關政策。

http://news.rthk.hk/rthk/ch/component/k2/1290710-20161014.htm

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williamyu



發出時間:
2016-10-16 16:28:29
回應:持綠表買二手公屋
回應: Guest [第 39375 篇]
第 39377 篇
[ID:47261]
  
你好,guest
一般用公屋申請綠表就可以,內地有物業都可以
其他詳情可致電21499008
回應此留言 

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