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不記名投票的GUEST



發出時間:
2015-01-11 01:49:49
投票專區:你認為「白居二」名額減少至2500個是否足夠?
第 35895 篇
[ID:42741]
  
選取答案:否
原因:SUPPLY/DEMAND UNBALANCE
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不記名投票的GUEST



發出時間:
2015-01-11 01:49:49
投票專區:你認為未來樓市的表現如何?
第 35894 篇
[ID:42742]
  
選取答案:上升
原因:SUPPLY/DEMAND UNBALANCE
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CALVINCHASNF



發出時間:
2015-01-10 21:45:00
回應:嘉城廣場
回應: Guest [第 35886 篇]
第 35893 篇
[ID:42740]
  
你好! GUEST

暫時嘉城廣埸未有舖位出租

在屯門區有其他舖位出租,會否考慮?

詳情可致電 24099288 陳生
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WILLIAMYU



發出時間:
2015-01-10 11:17:38
回應:持綠表買二手公屋
回應: MK [第 35863 篇]
第 35892 篇
[ID:42739]
  
你好,MK
正常情況下,房署提供30年擔保期,供款年期就30年減樓齡.最長可以25年.
但現時好多銀行為左方便上車人士,若樓齡21年以下都可以提供25年供款年期.若超過21年樓齡就要個別再咨詢銀行.以上資料只作參考,銀行按揭可以變動,買樓前再作咨詢最穩陣.
可以致電本人查詢:21499008
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EMILY



發出時間:
2015-01-09 19:14:54
回應:屯門租舖
回應: 彭小姐 [第 35890 篇]
第 35891 篇
[ID:42738]
  
你好,謝謝你的查詢
置樂暫時未有舖位出租放盤, 方便的話請留低閣下的聯絡資料,有進一步最新消息會盡快通知你, 詳情請致電置樂分行TEL: 2613 1000
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彭小姐



發出時間:
2015-01-09 17:31:41
回應:屯門租舖
回應: Miss Chan [第 17329 篇]
第 35890 篇
[ID:42737]
  
想找置樂地舖200尺, 租金約$6,000或萬寶商場200尺,租金約$4,000, 本人是想賣裝飾品。
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moyau



發出時間:
2015-01-09 11:22:14
回應:綠表買二手居屋
回應: tom [第 35849 篇]
第 35889 篇
[ID:42735]
  
tom :你好,我是海麗分行,邱生.直系親屬指的是父母、配偶,兄弟姊妹。姑媽就不算直系親屬.如果你想其他詳情,可以打給海麗分行:24560008邱生
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RYAN KU



發出時間:
2015-01-09 10:52:59
回應:「按揭討論區」轉名後可借足九成嗎?
回應:cc [第 35887 篇]
第 35888 篇
[ID:42734]
  
你好cc ,如果之前層樓供完,如新買層樓証明到自住,可以再做九成按揭,否則只能做7成按揭
希望可以幫到你,歡迎致電本人24302098
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cc



發出時間:
2015-01-09 07:46:15
回應:「按揭討論區」轉名後可借足九成嗎?
回應:KEVIN [第 19083 篇]
第 35887 篇
[ID:42733]
  
你好,本人同老公已一層已供完聯名物業(經hkmc).現想買多一層樓自住,請問可以再经hkmc再申请9成按揭?銀行又可以最多做幾多成按揭?本人不想用現自住樓借錢
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Guest



發出時間:
2015-01-09 01:09:36
回應:嘉城廣場
回應: Ele [第 22489 篇]
第 35886 篇
[ID:42731]
  
你好 請問元朗嘉城一樓有冇鋪位 大約幾錢左右?
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PATRICK



發出時間:
2015-01-08 22:05:45
回應:有無天麗苑出售
回應: 張小姐 [第 35883 篇]
第 35885 篇
[ID:42729]
  
你好!張小姐,多謝你留言,天麗苑有間實用212呎,建築
284呎,高層238萬..如有查詢可致電21462188 曾生
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公關部



發出時間:
2015-01-08 18:03:12
回應:樓盤減價?
第 35884 篇
[ID:42728]
  
你好,Hung

首先感謝閣下的留言!
我們收到閣下對樓盤廣告的意見,同時亦檢視分行有關減價的門面,確認減價盤是真實,而且分行門面較大多數是加價盤,如閣下對減價盤有興趣,歡迎致電2191 2233聯絡王生,謝謝!
回應此留言 
張小姐



發出時間:
2015-01-07 18:49:07
有無天麗苑出售
第 35883 篇
[ID:42726]
  
你好,請問有無天麗苑286呎單位出售?(包補地價)
回應此留言 
公關部



發出時間:
2015-01-07 18:15:04
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 補地價攻略(六)
回應:Ho Lan Fan [第 35880 篇]
第 35882 篇
[ID:42725]
  

你好,Ho Lan Fan
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,如有需要可留低閣下的聯絡電話,我們會轉介至該區的商會同行為你效勞,多謝你的留言!

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Lawrance Wong



發出時間:
2015-01-07 16:28:09
回應:屯門單位沽唔沽好呢
回應: alan [第 35874 篇]
第 35881 篇
[ID:42724]
  
你好,Alan

首先感謝你的支持!就閣下的查詢,我與楊生將會在下星期一(12/1)中午十二時的祥益網上電台多媒體直播時段之「每日地產新聞評論」為你解答!
回應此留言 
Ho Lan Fan



發出時間:
2015-01-07 16:20:05
回應:補地價攻略(居屋業主錦囊) - 補地價攻略(六)
第 35880 篇
[ID:42723]
  

請問小西灣富景花園中高層實用480呎單位須補多少地價?

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Thomas



發出時間:
2015-01-07 13:26:50
回應:厘印費
回應: KIT NG [第 35875 篇]
第 35879 篇
[ID:42722]
  
你好,KIT NG

根據房屋條例,居屋未補地價,是不可自由轉讓物業業權的。申請配偶加入成為聯名業主,房委會可根據個別情況酌情批核。申請人須在提交申請書時繳付手續費 (現時為港幣2,630元),申請即使不獲批准,或申請人擬撤銷申請,房委會概不發還已繳交的手續費。

假若獲發轉讓同意書,業主須自行聘請律師以不涉及金錢代價的轉讓契據形式辦理。律師須擬備一份轉讓契據初稿,交往房委會法律事務分處批核,申請人需另付有關之行政費用(現時為港幣2,220元,並會不時作出檢討)。除上述轉讓業權的手續費外,業主並須繳付一切有關轉讓業權的費用,例如房委會批契費、申請更改按揭貸款安排的手續費 (如適用)、厘印費及簽契費等費用。

如有查詢歡迎致電24829322,謝謝
回應此留言 
claudia



發出時間:
2015-01-07 13:25:36
回應:厘印稅問題
回應: MK [第 35854 篇]
第 35878 篇
[ID:42721]
  
MK 你好,
請問 租入時是否經 地產代理租入單位?
因地產代理應有一份保存,
否則在沒有任何憑證下,
實在難以追回有關款頊。
如有任何查詢,歡迎致電 24048887, 希望可以幫到你
回應此留言 
MS SHEK



發出時間:
2015-01-07 13:11:25
回應:短租。屯門
回應: 李 [第 35847 篇]
第 35877 篇
[ID:42720]
  
您好! 李先生.我是祥益地產悅湖分行石小姐,首先多謝您對我們公司的支持,屯門碼頭附近有短租盤,悅湖都有,詳情請聯絡24412211 THANKS
回應此留言 
MING XIAO



發出時間:
2015-01-07 13:01:14
回應:天水圍租屋
回應: Mrs Lui [第 35870 篇]
第 35876 篇
[ID:42719]
  
你好! Mrs Lu
多謝你的留言.天水圍西鐵附近暫時沒有村屋租盤,如果有需要你可以留下你的電話有盤可聯絡你,查詢24546688蕭小姐
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KIT NG



發出時間:
2015-01-07 10:44:16
回應:厘印費
回應: Kevin Wong [第 4924 篇]
第 35875 篇
[ID:42718]
  

居屋一間自住,末補地價,無按揭,我想請問居屋申請配偶加入成為聯名業主, 是否要比厘印費,印花稅及簽契費等? 如單純將配偶加名到單位,是否用送贈型式轉讓,由於冇轉讓價,有那些費用要支付,
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alan



發出時間:
2015-01-07 01:34:45
屯門單位沽唔沽好呢
第 35874 篇
[ID:42717]
  
汪先生楊先生你們好!我常看汪先生楊先生的地產新聞評論,獲益良多,感謝你們的分享!今次想請教一下兩位。
我有兩個820呎青榕街一號海景花園單位,在08年購入,現時用作收租,我本身是住市區,市區也有一個單位收租。近期我看樓價又再上升,我有想過沽售屯門兩個單位轉買兩個市區細單位(因為我覺得市區租值高D),我想問現在是否沽售單位的時候嗎?港珠澳大橋開通後屯門樓市還有得再升嗎?還是沽售全部單位留現金、待樓價下跌再買過?還是全部不賣、待港珠澳大橋開通後和附近珠海大學落成後先再沽售或繼續收租呢?

感謝汪先生及楊先生的解答。
回應此留言 
BALLNG



發出時間:
2015-01-06 15:31:16
回應:綠表買二手居屋
回應: Holly [第 35795 篇]
第 35873 篇
[ID:42715]
  
Hello,Holly!
如果你的破產令早已解除,則祇要你們有能力一次過付清樓款,或配偶能以個人名義承辦按揭,則你們當然可以買入物業資產!

但假若你尚在破產期間,則由於仍受破產法例的監管,故如你所理解是絕對不能有任何資產的,否則祇會被充公抵債!


但仍要注意,因為曾經破產,銀行有機會不會批出按揭,估計機會不高或須加擔保人,利率亦有機會不同但,有些銀行有預先批核,詳細可致電21462188 吳生
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BALLNG



發出時間:
2015-01-06 15:24:33
回應:持綠表買二手公屋
回應: 何太 [第 35834 篇]
第 35872 篇
[ID:42714]
  
HELLO ,何太!

綠表居屋最高按95%
二手居屋單位劃分為已補地價(自由市場/白表)及未補地價(居屋第二市場/綠表)兩大類別,銀行對上述兩類居屋單位提供的按揭計劃與私樓相若,目前最優惠的實際按息為2.15厘(最優惠利率5.25厘減3.1厘),惟因政府會為銀行向居屋第二市場提供按揭還款保證,一旦遇上斷供,政府將全數承擔業主未能償還的按揭貸款,故銀行對此類按揭的取態較積極,可提供最高九成半按揭成數。

可是,二手居屋的買家未必可申請最長的30年按揭供款期。銀行或會將30年的供款期,扣減該單位首次發售期至買入為止的年期。一般而言,居屋樓齡愈高,買家所獲的按揭年期一般會愈短,但銀行或會有酌情權。然而,若單位已補地價,在此情況下的按揭安排則與一般私樓無異。

詳細可致電:21462188 吳生
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公關部



發出時間:
2015-01-06 13:28:24
回應:公屋買賣
回應: mrs li [第 35869 篇]
第 35871 篇
[ID:42712]
  
你好,mrs li
不好意思,本公司業務範圍暫不包括上述地方,如有需要可留低閣下的聯絡電話,我們會轉介至該區的商會同行為你效勞,多謝你的留言!
回應此留言 
Mrs Lui



發出時間:
2015-01-06 12:49:22
回應:天水圍租屋
回應: Ms Ng [第 2389 篇]
第 35870 篇
[ID:42711]
  
想找天水圍西鉄周邊村屋地下花園有車位, 隨時可租?
回應此留言 
mrs li



發出時間:
2015-01-06 11:54:05
回應:公屋買賣
回應: 公關部 [第 17687 篇]
第 35869 篇
[ID:42710]
  
想放盤, 馬鞍山恆安村, 恆海樓高層一開揚, 想查詢出售價及報地價問題
thanks
回應此留言 
公關部



發出時間:
2015-01-06 10:07:41
回應:想租屯門元朗商鋪
回應: Guest [第 35867 篇]
第 35868 篇
[ID:42709]
  
你好!Guest,
不好意思,
我們現暫主力於屯門及天水圍區,
如有需要,我們可將閣下的聯絡資料轉介至該區的商會同行為你效勞,多謝你的留言!
回應此留言 
Guest



發出時間:
2015-01-06 01:35:25
回應:想租屯門元朗商鋪
回應: cathy [第 11562 篇]
第 35867 篇
[ID:42708]
  
您好,想在元朗租小舖賣玩具,請問有介紹嗎?謝謝
回應此留言 
Ling



發出時間:
2015-01-05 22:46:31
回應:綠表買二手居屋
回應: MAN CHU [第 35861 篇]
第 35866 篇
[ID:42707]
  
我和父母住公屋,他們倆約80多歲,沒有收入;父是戶主,我有戶藉。他們想申請居屋, 但我很久前和朋友夾份買了一層私樓,已供完,現在朋友在住,仍有我名。 我現在已55歲,每月入息約16K,資產約45萬元。 一)有私樓可否申請居屋? 要不要申報有樓? 朋友說綠表申請居屋, 沒有資產限制, 表內可不申報? 二) 如申請約2佰80萬元樓, 付40萬首期, 可供多少年? 每月仍需供多少?
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